二零二四年度商业地产项目土地股权转让协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目土地股权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3项目土地信息

3.股权转让内容

3.1股权比例

3.2股权价值

3.3股权支付方式

4.股权转让条件

4.1股权转让前提条件

4.2股权转让限制条件

4.3股权转让特殊条件

5.股权转让程序

5.1股权转让申请

5.2股权转让审批

5.3股权转让登记

6.股权转让费用

6.1股权转让手续费

6.2相关税费

6.3其他费用

7.股权转让时间表

7.1股权转让开始时间

7.2股权转让完成时间

7.3股权转让后续时间安排

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款处理

9.股权转让后权益

9.1股权受让方权益

9.2股权转让方权益

9.3项目运营权益

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“股权比例”指乙方在项目土地上的股权所占的比例。

1.1.5“股权价值”指甲方根据股权比例计算出的股权总价值。

1.1.6“股权转让手续费”指甲方为完成股权转让所需支付的相关费用。

1.2解释

1.2.1本协议中所有条款、定义和表述均以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2股权受让方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3项目土地信息

2.3.1土地位置：[土地具体位置]

2.3.2土地面积：[土地面积]

2.3.3土地用途：[土地用途]

2.3.4土地使用权证号：[土地使用权证号]

3.股权转让内容

3.1股权比例

3.1.1乙方受让甲方在项目土地上的[具体比例]%股权。

3.2股权价值

3.2.1股权价值为人民币[具体金额]元。

3.3股权支付方式

3.3.1乙方应于本协议生效之日起[具体期限]内，以人民币现金方式向甲方支付全部股权转让款。

4.股权转让条件

4.1股权转让前提条件

4.1.1甲方需确保其拥有所转让股权的合法、有效所有权。

4.1.2乙方需具备相应的投资能力和财务状况。

4.2股权转让限制条件

4.2.1未经甲方同意，乙方不得将其所持有的股权转让给第三方。

4.2.2乙方不得以任何形式擅自改变土地的用途。

4.3股权转让特殊条件

4.3.1如因政策调整导致土地价值发生变化，双方应协商解决股权价值调整问题。

5.股权转让程序

5.1股权转让申请

5.1.1乙方应在协议签订后[具体期限]内，向甲方提交股权转让申请。

5.2股权转让审批

5.2.1甲方应在收到乙方股权转让申请后[具体期限]内，完成审批程序。