家庭装修合同半包装修合同.docVIP

家庭装修合同半包装修合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.1发包方（甲方）

甲方作为本装修工程的发包方，拥有对工程进行监督、提出合理要求、按照合同约定支付款项等权利。甲方应提供工程相关的必要信息，包括但不限于工程地点的准确信息、工程的基本需求等。同时甲方有义务配合乙方进行工程相关的必要手续办理，如物业登记等。

1.2承包方（乙方）

乙方作为承包方，具备合法的装修施工资质。乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准等要求进行施工。乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，同时有义务接受甲方的合理监督，及时向甲方汇报工程进度、解答甲方对于工程的疑问。

二、工程概况

2.1工程地点

[详细的工程地点，如市区街道号小区栋单元室]

2.2工程内容及范围（半包项目明细）

工程内容包括但不限于室内墙面的基层处理（如刮腻子、打磨等）、地面找平、水电线路的改造铺设（不包含甲方自购的水电材料）、木工工程（如部分吊顶制作、门窗套基层等）。具体的半包项目明细如下：

墙面工程：客厅、卧室墙面的腻子施工两遍，砂纸打磨平整，达到可进行乳胶漆涂刷的标准。

地面工程：全屋地面找平，误差控制在[X]毫米以内，保证地面平整，为后续地板或地砖铺贴提供良好基础。

水电工程：按照甲方需求和房屋实际布局进行水电线路的规划和改造，线管、线盒等安装牢固，线路连接符合安全标准。

木工工程：客厅简单造型吊顶的基层制作，采用[具体木材名称]，尺寸规格符合设计要求；卧室门窗套基层制作，保证垂直、平整。

2.3工程承包方式

本工程采用半包方式承包，即乙方负责提供人工和部分辅材，甲方负责提供主要材料（如地板、瓷砖、乳胶漆、水电主材等）。

2.4工程期限

工程期限自合同签订之日起计算，预计总工期为[X]天。开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策等）或甲方原因（如材料供应不及时等）导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

三、合同价款与支付方式

3.1合同价款

本工程合同半包价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含乙方提供的人工费用、辅材费用、施工设备使用费、管理费、利润等，但不包含甲方提供材料的费用以及因工程变更产生的额外费用。

3.2预付款

合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始进行施工准备工作，如人员安排、材料采购等。

3.3工程进度款

在工程进展到以下关键节点时，甲方应按照相应比例支付工程进度款：

水电工程完成并验收合格后，甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

墙面基层处理完成、木工工程框架完成并验收合格后，甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

地面找平完成并验收合格后，甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.4竣工结算款

工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付竣工结算款前提供完整的工程结算资料，包括但不限于工程变更单、验收报告等。

3.5质量保证金

合同价款的[X]%（即人民币[X]元，大写：[大写金额]）作为质量保证金。质量保证金自工程竣工之日起计算，质保期为[X]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后[X]个工作日内，甲方应将质量保证金无息返还给乙方；如在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修，如乙方拒绝维修，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

四、工程变更

4.1变更范围与确认

在工程施工过程中，如甲方需要对工程内容、工程设计等进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]天内给予书面回复，确认是否能够进行变更以及变更可能对工程工期、工程价款等产生的影响。变更内容经双方书面确认后作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

4.2变更价款的确定

如工程变更导致工程价款增加或减少，双方应根据变更内容、市场价格等因素协商确定变更价款。变更价款的确定原则如下：

如变更内容与原合同中的项目类似，变更价款参照原合同单价进行调整；

如变更内容为原合同中未包含的项目，双方应根据市场行情、施工成本等因素协商确定合理的单价，变更价款为变更项目的单价乘以变更项目的工程量。

五、材料设备供应

5.1甲方提供材料设备

甲方负责提供本工程所需的主要材料设备，包括但不限于地板、瓷砖、乳胶漆、水电主材（电线、线管、水管等）。甲方应按照工程进