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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产门面租赁管理公约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.租赁标的物

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1允许的经营范围

7.2限制的经营范围

8.维修与养护

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的养护责任

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2第三者责任保险

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

10.2违约金的计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

2.租赁标的物

2.1门面位置

位于_______，具体地址为_______。

2.2面积

门面总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3结构

门面为_______结构，共有_______层，其中地上_______层，地下_______层。

2.4附属设施

门面内配备有_______等附属设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为_______。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为_______。

3.3租赁期限的续签

租赁期限到期前，双方可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付方式

租金每月_______日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

支付时间为每月_______日前。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费用

水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费为每月_______元人民币，按月支付。

5.3其他费用

其他费用如税费、维修基金等，按相关法律法规及甲方要求支付。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为_______元人民币。

6.2保证金支付时间

保证金应在签订合同当日支付。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

7.租赁用途

7.1允许的经营范围

乙方租赁该门面用于_______经营范围。

7.2限制的经营范围

乙方不得在该门面从事_______等限制性经营范围内的活动。

8.维修与养护

8.1租赁物的维修责任

租赁期间，门面主体的维修责任由甲方承担，乙方负责日常的维护保养。

8.2租赁物的养护责任

乙方应定期对门面进行清洁和保养，确保门面设施的正常使用。

9.保险责任

9.1租赁物保险

甲方应投保门面财产保险，并将乙方作为保险受益人。

9.2第三者责任保险

乙方应自行投保第三者责任保险，以保障其经营活动中的责任风险。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任

若甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。

违约金应在违约行为发生后_______日内支付。

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

合同终止条件包括：租赁期满、合同解除、法律规定的其他情形。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提