二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产咨询）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产咨询）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间方信息

3.土地房屋基本情况

3.1土地房屋位置

3.2土地房屋面积

3.3土地房屋用途

3.4土地房屋权属证明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限与条件

5.1履约期限

5.2履约条件

6.履约责任与义务

6.1出卖人责任与义务

6.2买受人责任与义务

6.3居间方责任与义务

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“土地房屋买卖居间合同”是指居间方作为中介人，促成出卖人与买受人就土地房屋买卖事宜达成一致，并就居间服务事项所签订的协议。

1.2术语解释

（1）“出卖人”指拥有土地房屋所有权并愿意将其出售的一方；

（2）“买受人”指愿意购买土地房屋并支付相应价款的一方；

（3）“居间方”指提供居间服务，促成买卖双方达成交易的一方；

（4）“土地房屋”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的土地房屋；

（5）“交易价格”指买受人支付给出卖人的土地房屋购买价款；

（6）“居间服务费”指居间方为促成买卖双方达成交易而收取的服务费用。

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

（1）姓名/名称：[出卖人姓名/名称]

（2）身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

（3）联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.2买受人信息

（1）姓名/名称：[买受人姓名/名称]

（2）身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

（3）联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.3居间方信息

（1）名称：[居间方名称]

（2）营业执照号码：[营业执照号码]

（3）联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

3.土地房屋基本情况

3.1土地房屋位置：[具体地址]

3.2土地房屋面积：[土地面积、房屋面积]

3.3土地房屋用途：[用途说明，如住宅、商业等]

3.4土地房屋权属证明：[提供土地房屋权属证明文件名称及编号]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：[具体金额]

4.2付款方式：

（1）付款方式一：[付款方式说明，如现金、银行转账等]

（2）付款方式二：[如有其他付款方式，此处说明]

4.3付款时间：

（1）首次付款时间：[具体日期]

（2）后续付款时间：[具体日期]

5.履约期限与条件

5.1履约期限：自合同签订之日起至土地房屋过户登记完毕之日止。

5.2履约条件：

（1）出卖人应确保土地房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）买受人应按照合同约定支付交易价格；

（3）居间方应按照合同约定提供居间服务。

6.履约责任与义务

6.1出卖人责任与义务：

（1）确保土地房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）配合买受人办理过户登记手续；

（3）按照合同约定的时间、方式收取交易价格。

6.2买受人责任与义务：

（1）按照合同约定支付交易价格；

（2）配合出卖人办理过户登记手续；

（3）不得擅自改变土地房屋用途。

6.3居间方责任与义务：

（1）提供真实、准确、完整的土地房屋信息；

（2）协助买卖双方签订合同；

（3）监督买卖双方履行合同义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未在约定的时间内办理过户登记手续；

（2）买受人未按约定时间、金额支付交易价格；

（3）居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的[具体比例或金额]；

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