二零二四年度商业地产物业权投资合作合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业地产物业权投资合作合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.投资方与被投资方

2.1投资方基本信息

2.2被投资方基本信息

2.3投资方与被投资方关系

3.投资标的

3.1投资标的概述

3.2投资标的权属

3.3投资标的地理位置

3.4投资标的面积与用途

4.投资方式与金额

4.1投资方式

4.2投资金额

4.3投资款支付方式

4.4投资款支付时间

5.投资收益与分配

5.1投资收益计算方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

6.投资期限与退出机制

6.1投资期限

6.2退出机制

6.3退出方式

6.4退出时间

7.物业管理

7.1物业管理方式

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

8.产权变更与登记

8.1产权变更条件

8.2产权变更程序

8.3产权登记手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：投资方营业执照

12.2附件二：被投资方营业执照

12.3附件三：投资标的权属证明

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知与送达

14.3合同解释与适用法律

14.4合同变更与补充

14.5合同解除与终止

14.6合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日由投资方与被投资方双方代表在中华人民共和国市区正式签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

1.3合同生效日期：本合同自二零二四年一月一日起生效。

2.投资方与被投资方

2.1投资方基本信息：投资方名称：投资管理有限公司，统一社会信用代码A1G0X7，法定代表人：，住所地：市区路号。

2.2被投资方基本信息：被投资方名称：商业地产开发有限公司，统一社会信用代码A1G0X8，法定代表人：，住所地：市区路号。

2.3投资方与被投资方关系：投资方为本合同约定的商业地产物业权投资方，被投资方为本合同约定的商业地产物业权被投资方。

3.投资标的

3.1投资标的概述：本合同约定的投资标的为位于市区路号的商业地产物业，物业包括地上五层，地下两层，总建筑面积为10,000平方米。

3.2投资标的权属：投资标的权属清晰，被投资方拥有该物业的完全所有权，并保证该物业不存在任何权属纠纷。

3.3投资标的地理位置：投资标的位于市区商业中心地带，交通便利，周边配套设施完善。

4.投资方式与金额

4.1投资方式：投资方以货币资金方式对被投资方的商业地产物业进行投资。

4.2投资金额：投资方同意向被投资方投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.3投资款支付方式：投资款分两期支付，首期支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），在合同签订后十个工作日内支付；第二期支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00），在投资标的交付使用后三个月内支付。

4.4投资款支付时间：如无特殊约定，投资款支付时间按照上述第4.3条执行。

5.投资收益与分配

5.1投资收益计算方式：投资收益按投资方实际投入的货币资金金额计算，年化收益率为8%，按年度计算。

5.2投资收益分配比例：投资收益的80%归投资方所有，20%归被投资方所有。

5.3投资收益分配时间：投资收益每年计算一次，于次年一月三十一日前支付