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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产产权转让及经营合作协议1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让标的

2.1标的物业概况

2.2土地使用权情况

3.产权转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式及期限

3.3产权过户手续

4.经营合作协议内容

4.1经营范围

4.2经营期限

4.3经营管理

4.4运营收益分配

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力的证明

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3变更后的合同效力

10.合同附件

10.1附件一：标的物业详细资料

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：经营管理协议

11.其他约定事项

11.1合同未尽事宜

11.2通知送达方式

11.3合同签署日期

12.合同签署及生效

12.1合同签署地点

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.特殊条款

14.1特殊条款一

14.2特殊条款二

14.3特殊条款三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

2.转让标的

2.1标的物业概况

标的物业名称：___________

标的物业地址：___________

标的物业面积：___________平方米

标的物业权属：___________

标的物业用途：___________

2.2土地使用权情况

土地使用权人：___________

土地使用权面积：___________平方米

土地使用权类型：___________

土地使用权期限：___________

3.产权转让条件

3.1转让价格

转让总价款：___________元

分期付款方式：___________

3.2付款方式及期限

首付款：___________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；

余款：___________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；

付款方式：___________

3.3产权过户手续

甲方应在收到全部款项后____个工作日内办理产权过户手续，并将过户后的产权证原件交付乙方。

4.经营合作协议内容

4.1经营范围

乙方取得标的物业后，可在标的物业内进行___________等经营活动。

4.2经营期限

本经营协议的经营期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.3经营管理

乙方应遵守国家法律法规及相关规定，对标的物业进行合法、合规的经营管理。

4.4运营收益分配

本经营协议的经营收益按照___________比例进行分配。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后____年。

5.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金___________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义