2025年度铺面租赁合同汇编与租赁合同终止4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度铺面租赁合同汇编与租赁合同终止

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

2.租赁物交付与验收

2.1交付时间及方式

2.2验收标准及程序

2.3验收不合格的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规则

3.2维护责任

3.3禁止行为

4.租金及费用

4.1租金标准及调整

4.2水电费及其他费用

4.3违约金及滞纳金

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约争议的解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2通知与送达

8.3合同生效与终止

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2附属设施清单

9.3其他附件

10.合同签订与生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

10.3合同文本及份数

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签后的合同内容

13.合同附件清单

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

b.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁物基本描述

a.租赁物名称：[铺面名称]。

b.租赁物地址：[铺面地址]。

c.租赁物面积：[铺面面积]平方米。

d.租赁物结构：[铺面结构]。

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：[租赁起始日期]。

b.租赁终止日期：[租赁终止日期]。

c.租赁期限为[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

a.租金标准：[租金金额]元/月。

b.支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.5租赁物使用范围

a.承租方仅可使用租赁物从事合法经营。

b.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。

2.租赁物交付与验收

2.1交付时间及方式

a.出租方应在租赁期限起始前[交付时间]内，将租赁物交付承租方。

b.交付方式：[交付方式]。

2.2验收标准及程序

a.验收标准：租赁物应完好无损，符合约定的使用条件。

b.验收程序：承租方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收，并在验收报告中注明验收情况。

2.3验收不合格的处理

a.如验收不合格，承租方应在验收报告中注明不合格项目，并要求出租方在[整改期限]内进行整改。

b.出租方应在整改期限内完成整改，如整改后仍不合格，承租方有权解除合同。

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规则

a.承租方应按照约定的用途使用租赁物。

b.承租方不得擅自改变租赁物的结构。

3.2维护责任

a.租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。

3.3禁止行为

a.承租方不得在租赁物内进行违法活动。

b.承租方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

4.租金及费用

4.1租金标准及调整

a.租金标准如无特殊约定，自合同签订之日起至租赁期限届满，租金保持不变。

b.如遇国家政策调整，租金标准可按国家相关规定进行调整。