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工业用地租赁经营协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

第一章总则

1.1本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业用地租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成一致，双方共同遵守。

1.2甲方出租的工业用地位于____________________，总面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.3本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租赁用途及范围

2.1乙方租赁该工业用地的用途为____________________，具体范围包括____________________。

2.2乙方租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途及范围。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·年。

3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，每次支付金额为全年租金的100%。支付时间为每年的__月__日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利义务

4.1甲方权利

（1）按照本协议约定的租金标准收取租金；

（2）对乙方使用租赁工业用地进行合理监督，保证乙方按照本协议约定的用途使用；

（3）在租赁期满后，有权收回租赁工业用地。

4.2甲方义务

（1）保证租赁工业用地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）按照本协议约定的时间、地点将租赁工业用地交付给乙方使用；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方权利

（1）按照本协议约定的用途使用租赁工业用地；

（2）在租赁期满后，按照本协议约定办理退租手续。

4.4乙方义务

（1）按照本协议约定的租金标准及支付方式支付租金；

（2）按照本协议约定的用途使用租赁工业用地，不得擅自改变用途；

（3）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁工业用地恢复原状，并办理退租手续。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或范围的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营导致本协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

第六章维修与保养

6.1甲方应保证租赁工业用地的主体结构及基础设施在交付乙方使用时符合国家相关安全标准。

6.2乙方在使用过程中，应负责租赁工业用地的日常维修和保养，保证设施的正常运行。

6.3如因乙方使用不当导致租赁工业用地或设施损坏的，乙方应承担维修费用。

6.4乙方在进行维修保养时，应提前通知甲方，并采取必要的措施保证不影响甲方或其他用户的正常使用。

6.5甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，如乙方未按约定进行维修保养，甲方有权委托第三方进行维修保养，相关费用由乙方承担。

第七章安全生产与环境保护

7.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证租赁工业用地的安全生产和环境保护。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度和操作规程，定期进行安全教育和培训。

7.3乙方在使用租赁工业用地期间，如产生危险废物，应按照国家有关法律法规进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃或排放。

7.4乙方应采取有效措施，减少污染物排放，防止噪声、粉尘、废水等对周边环境造成污染。

7.5乙方如因安全生产或环境保护问题被部门处罚，应承担相应的法律责任。

第八章保险责任

8.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为租赁工业用地和设施投保相应的保险。

8.2乙方应将投保情况告知甲方，并在保险期间内保持保险的有效性。

8.3如租赁工业用地或设施在保险期间内发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司申请理赔。

8.4