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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备及土地置换补偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方当事人

2.1当事人一

2.1.1当事人一名称

2.1.2当事人一法定代表人

2.1.3当事人一联系方式

2.2当事人二

2.2.1当事人二名称

2.2.2当事人二法定代表人

2.2.3当事人二联系方式

3.土地储备范围及内容

3.1土地储备范围

3.2土地储备内容

4.土地置换条件及补偿方式

4.1土地置换条件

4.2土地置换补偿方式

4.2.1补偿资金

4.2.2补偿物资

4.2.3补偿服务

5.土地储备及置换进度安排

5.1土地储备进度安排

5.2土地置换进度安排

6.合同履行与监督

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3监督机制

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权归属

11.3通知方式

12.合同附件

12.1附件一：土地储备及置换计划

12.2附件二：补偿资金支付计划

12.3附件三：合同履行监督记录

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方当事人关于二零二四年度土地储备及土地置换补偿事宜的权利义务，确保土地储备及置换工作的顺利进行。

2.双方当事人

2.1当事人一

2.1.1当事人一名称：市土地储备中心

2.1.2当事人一法定代表人：

2.1.3当事人一联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsanland.gov

2.2当事人二

2.2.1当事人二名称：房地产开发有限公司

2.2.2当事人二法定代表人：

3.土地储备范围及内容

3.1土地储备范围

本合同涉及的土地储备范围为市区街道的地块。

3.2土地储备内容

土地储备内容包括土地征收、土地整理、土地储备库建设等。

4.土地置换条件及补偿方式

4.1土地置换条件

当事人二应将位于市区街道的地块进行土地置换，置换面积不少于100亩。

4.2土地置换补偿方式

4.2.1补偿资金

当事人一应向当事人二支付土地置换补偿资金，总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.2.2补偿物资

当事人一应向当事人二提供等值于补偿资金的物资，包括建筑材料、设备等。

4.2.3补偿服务

当事人一应提供必要的施工服务，协助当事人二完成土地置换工作。

5.土地储备及置换进度安排

5.1土地储备进度安排

当事人一应在合同签订后三个月内完成土地储备工作。

5.2土地置换进度安排

当事人二应在合同签订后六个月内完成土地置换工作。

6.合同履行与监督

6.1履行方式

本合同项下义务的履行，双方应按照约定的时间、方式、地点进行。

6.2履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地置换工作完成之日止。

6.3监督机制

双方应设立监督小组，对合同履行情况进行监督，确保各项条款的落实。

8.违约责任

8.1违约行为

若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应被视为违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1

当事人一方未按合同约定支付补偿资金的，应向对方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五，并承担对方因此遭受的直接损失。

8.2.2当事人一方未按合同约定完成土地储备或置换工作的，应向对方支付违约金，违约金为应完成工作价值的千分之五，并承担对方因此遭受的直接损失。

8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1土地置换工作完成，双方无未了事项；

10.