二零二四年度员工宿舍物业管理与节能减排合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度员工宿舍物业管理与节能减排合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1员工宿舍物业管理范围

2.2节能减排目标及措施

3.物业管理服务内容

3.1宿舍清洁与保养

3.2宿舍维修与保养

3.3安全管理与维护

3.4宿舍绿化与美化

4.节能减排措施与目标

4.1节能减排目标

4.2节能减排措施

4.3节能减排责任

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间及违约责任

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限

6.3合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.合同其他约定

11.1合同未尽事宜

11.2合同解释权

11.3合同签订地点

12.合同附件

12.1员工宿舍物业管理服务标准

12.2节能减排措施明细

12.3合同附件一

12.4合同附件二

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：公司

地址：省市区路号

乙方：物业管理公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条合同标的

2.1员工宿舍物业管理范围

本合同约定乙方对甲方所属员工宿舍进行物业管理，包括但不限于宿舍楼本体、公共区域、配套设施等。

2.2节能减排目标及措施

（1）加强能源管理，降低能源消耗；

（2）推广应用节能设备，提高能源利用效率；

（3）加强垃圾分类，提高资源回收利用率。

第三条物业管理服务内容

3.1宿舍清洁与保养

乙方负责宿舍楼内外的清洁工作，包括但不限于公共区域、走廊、楼梯、电梯等。

3.2宿舍维修与保养

乙方负责宿舍楼内设施的维修与保养，包括但不限于水电维修、管道疏通、门窗维修等。

3.3安全管理与维护

乙方负责宿舍楼的安全管理工作，包括但不限于消防安全、防盗安全、环境卫生等。

3.4宿舍绿化与美化

乙方负责宿舍楼的绿化与美化工作，包括但不限于花草树木的种植与养护、公共区域的布置等。

第四条节能减排措施与目标

4.1节能减排目标

乙方应确保宿舍楼能源消耗降低5%，资源回收利用率提高10%。

4.2节能减排措施

（1）更换节能灯具，降低照明能耗；

（2）推广使用节能电器，降低生活能耗；

（3）加强垃圾分类，提高资源回收利用率；

（4）定期开展节能减排宣传教育活动。

4.3节能减排责任

乙方对节能减排工作负总责，确保节能减排目标的实现。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

乙方提供物业管理服务费用为每月人民币元。

5.2支付方式

甲方应在每月月底前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

5.3付款时间及违约责任

甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

第六条合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同期限

本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

6.3合同终止条件

（1）合同期满，双方协商一致续签；

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内整改；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用；

（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（3）双方协商一致解除合同的，应根据合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为