二零二四年度律师事务所租赁合同：带停车场租赁备忘录2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度律师事务所租赁合同：带停车场租赁备忘录

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用范围及限制

1.6保养与维修责任

1.7费用分摊

1.8水电费用

1.9车位租赁及使用

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除及终止

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3出租方住所：[出租方住所地址]；

1.4承租方住所：[承租方住所地址]；

1.5出租方联系电话：[出租方联系电话]；

1.6承租方联系电话：[承租方联系电话]；

1.7合同签订日期：[合同签订日期]。

第二条租赁物概况

2.1租赁物：位于[租赁物地址]的律师事务所及其配套设施，包括办公区域、会议室、休息区等；

2.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米；

2.3租赁物结构：[租赁物结构描述]；

2.4租赁物现状：[租赁物现状描述]。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]；

3.2租赁期限为[租赁期限]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元；

4.2支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户；

4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第五条租赁物的使用范围及限制

5.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁物进行律师事务所的经营活动；

5.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动或违反社会公共利益的活动；

5.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第六条保养与维修责任

6.1租赁物的日常保养由承租方负责；

6.2租赁物在租赁期限内如因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换；

6.3租赁物在租赁期限届满或合同解除时，如有重大损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条费用分摊

7.1

租赁期间产生的物业管理费、公共设施使用费等由双方按实际发生额分摊；

7.2出租方负责租赁物的水、电、燃气等公用设施的安装和开通，相关费用由出租方承担；

7.3承租方应合理使用租赁物内的设施，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第八条水电费用

8.1租赁期间，租赁物内的水电费用按实际使用量由承租方承担；

8.2承租方应按月结算水电费用，并在每月[支付日]前支付给出租方；

8.3如因承租方原因造成水电设施损坏，承租方应负责维修并承担相应费用；

8.4出租方有权在租赁期内对水电设施进行检查和维护，但需提前通知承租方。

第九条车位租赁及使用

9.1出租方同意承租方租赁[租赁车位数量]个停车位；

9.2停车位租金为每月[车位租金金额]元，承租方应在每月[支付日]前支付；

9.3

承租方使用停车位应遵守物业管理规定，不得擅自占用他人车位或停放不符合规定的车辆；

9.4停车位租赁期限与租赁物一致，租赁期满或合同解除时，承租方应将停车位交还出租方。

第十条保险责任

10.1出租方应为其所有财产投保相关保险，并将保险单复印件交承租方；

10.2承租方在使用租赁物期间，应自行投保财产保险和责任保险，并将保险单复印件交出租方；

10.3如因租赁物或承租方行为导致第三方财产损失或人身伤害，由责任方承担相应保险责任。

第十一条违约责任

11.1如出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任；

11.2如承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用规定，出租方有权要求承租方承担违约责任；

11.3违约方应支付对方因此遭受的全部直接损失和合理的间接损失。

第十二条合同解除及终止

12.1合同期满前，任何一方不得单方面解除合同；

12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

12.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

13.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

14.2本合同一式两份，双方各执一份；

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的“第三方”是指除