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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

1.2房东基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.装修与改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修费用承担

8.物业费用

8.1物业费用包含内容

8.2物业费用支付方式

8.3物业费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止通知

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

12.3违约责任减免

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更与补充的效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

姓名：________________

性别：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2房东基本信息

姓名：________________

性别：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

地址：________________

2.2房屋面积

面积：________________平方米

2.3房屋结构

结构：________________

2.4房屋设施

1.卫生间：________________

2.厨房：________________

3.床铺：________________

4.洗漱用品：________________

5.电器设备：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：________________

3.2租赁结束日期

结束日期：________________

3.3租赁期限续约

租赁期限到期后，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金：人民币________________元/月

4.2租金支付时间

每月的________________日前支付下一个月的租金。

4.3支付方式

租金支付方式：________________（如银行转账、现金等）

5.房屋使用规则

5.1使用范围

房屋仅限于学生本人居住使用，不得转租、转借或分租他人。

5.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构或用途。

2.不得在房屋内进行任何违法活动。

3.不得损坏房屋设施，如有损坏，需照价赔偿。

5.3使用责任

1.学生负责保持房屋的清洁和卫生。

2.学生负责妥善使用房屋内的设施，如有损坏，需承担赔偿责任。

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

1.房屋的日常维护由房东负责。

2.学生应爱护使用房屋设施，不得恶意损坏。

6.2维修责任

1.房屋内的设施维修，如属正常使用造成的损坏，由房东负责维修。

2.因学生不当使用或恶意损坏造成的损坏，由学生承担维修责任。

6.3维修费用承担

1.房屋日常维护费用由房东承担。

2.因学生责任造成的维修费用，由学生承担。

7.装修与改造

7.1装修规定

1.学生不得擅自进行房屋装修或改造。

2.如需装修或改造，应征得房东同意，并承担相关费用。

7.2改造规定

1.房屋改造需符合相关规定，不得影响房屋结构安全。

2.改造完成后，应恢复原状，不得留下痕迹或影响房屋美观。

7.3装修费用承担

1.学生自行装修或改造产生的费用，由学生承担。

2.经房东同意的装修或改造，费用由双方协商承担。

8.物业费用

8.1物