2025年度门头房租赁合同范本：商业街区商铺租赁协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度门头房租赁合同范本：商业街区商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置与面积

2.2租赁物的产权归属

2.3租赁物的附属设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止日期

3.2租金支付方式与金额

3.3租金调整机制

4.租金支付与结算

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3租金结算方式

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围与限制

5.2租赁物的维修与保养责任

5.3租赁物的安全责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止后的处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2违约赔偿的计算方式

7.3违约赔偿的支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力与免责条款

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同其他约定

12.1合同双方的其他约定事项

12.2合同双方的其他权利义务

13.合同签订与备案

13.1合同签订程序

13.2合同备案程序

14.合同附件清单

14.1合同附件清单内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、法定代表人、住所地、联系电话、营业执照号

1.1.2承租方：全称、法定代表人、住所地、联系电话、营业执照号

1.2合同订立日期与生效日期

1.2.1合同订立日期：2025年月日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点：出租方住所地

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置与面积

2.1.1租赁物位于：具体地址

2.1.2租赁物面积：平方米

2.2租赁物的产权归属

2.2.1出租方保证租赁物产权清晰，无权属纠纷

2.3租赁物的附属设施与设备

2.3.1租赁物内配备的附属设施与设备清单如下：

设施1：具体设施名称

设施2：具体设施名称

设备1：具体设备名称

设备2：具体设备名称

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止日期

3.1.1租赁期限：自2025年月日至2025年月日

3.2租金支付方式与金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：人民币元/月

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关规定进行调整

3.3.2租金调整通知：提前一个月书面通知承租方

4.租金支付与结算

4.1租金支付时间

4.1.1每月租金支付日：每月的日

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应通过银行转账或现金支付租金

4.3租金结算方式

4.3.1租金结算周期：按月结算

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围与限制

5.1.1承租方仅限于合法经营用途使用租赁物

5.1.2禁止使用租赁物进行违法活动

5.2租赁物的维修与保养责任

5.2.1租赁物日常维修保养由承租方负责

5.2.2大修由出租方负责，维修费用由责任方承担

5.3租赁物的安全责任

5.3.1承租方应确保租赁物及经营场所的安全，防止事故发生

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.1.1双方协商一致解除合同

6.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正

6.2合同解除的程序

6.2.1提前一个月书面通知对方

6.2.2双方协商签订解除合同协议

6.3合同终止后的处理

6.3.1租赁物归还

6.3.2租金结算

6.3.3违约责任追究

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.1.1出租方违约：未按约定提供租赁物、延迟维修等

7.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等

7.2违约赔偿的计算方式

7.2.1按照违约造成的损失计算

7.2.2如无损失，按合同约定支付违约金

7.3违约赔偿的支付方式

7.3.1以银行转账或现金方式支付

7.3.2在合同约定的时间内支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当事人应通过友