2025年度门头房租赁续约合同范本.docx

2025年度门头房租赁续约合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门头房，位于______（详细地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物维护与责任

1.维护责任

乙方负责租赁物的维修和更换，但甲方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任承担

乙方保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准，如因租赁物质量问题导致甲方或第三方受伤或财产损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方进行整改或更换。

有权根据实际使用情况调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收租赁物，并按照合同约定支付租金。

乙方提供租赁物期间，甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

租赁期间，乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物始终处于可使用状态。

六、租赁物验收

1.验收方式

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用目测或抽检的方式。

乙方应在交付租赁物时提供租赁物的相关资料，如房产证、租赁证明等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换租赁物等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间租金（如有）

租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任