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房屋采购协议（全能型）
1.协议背景
本房屋采购协议（以下简称“本协议”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在房屋采购交易中的权利和义务。
2.采购房屋信息
2.1房屋基本信息
甲方同意购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）。该房屋的基本信息如下：
-房屋类型：[房屋类型]
-房屋面积：[房屋面积]
-房屋结构：[房屋结构]
-房屋产权：[房屋产权]
-其他特征：[其他特征]
2.2房屋价格及支付方式
2.2.1甲方同意以人民币[房屋价格]的价格购买上述房屋。
2.2.2付款方式为一次性支付。甲方应在本协议签署之日起[付款期限]内将全款支付至乙方指定账户。
3.权利和义务
3.1甲方权利和义务
3.1.1甲方有权对房屋进行合理使用，并享有该房屋的所有权益。
3.1.2甲方应按时支付房屋的全款，并承担相关税费、手续费等费用。
3.1.3甲方应自行办理房屋过户手续，并承担因此产生的费用和责任。
3.2乙方权利和义务
3.2.1乙方应按照本协议的约定将房屋过户给甲方，并提供相应的过户手续和证明文件。
3.2.2乙方保证所提供的房屋信息真实有效，并保证在房屋过户完成前不会以任何方式转让或抵押该房屋。
3.2.3乙方应保证房屋在过户时没有任何纠纷或法律障碍，并承担因此产生的法律责任。
4.违约责任
4.1甲方违约责任
4.1.1若甲方未按时支付房屋的全款，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的[违约金比例]。
4.1.2若甲方未按时办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的[违约金比例]。
4.2乙方违约责任
4.2.1若乙方未按照本协议的约定将房屋过户给甲方，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价格的[违约金比例]。
4.2.2若乙方提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价格的[违约金比例]。
5.协议终止
本协议在以下情况下终止：
5.1双方一致同意终止本协议，并书面确认终止事项。
5.2本协议约定的房屋过户手续在[过户期限]内未能完成，任何一方有权终止本协议。
6.法律适用和争议解决
本协议适用中华人民共和国的法律。
对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。
7.其他条款
7.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________
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