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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工厂土地租赁与职业教育合作协议2

本合同目录一览

第一条租赁土地

1.1土地面积与位置

1.2土地使用范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

第二条职业教育合作

2.1合作内容

2.2合作双方职责

2.3培训设施与资源

2.4培训课程与计划

第三条租赁土地的维护与管理

3.1出租方维护责任

3.2承租方使用规范

3.3土地改良与绿化

3.4安全生产与环保要求

第四条职业教育合作的管理与监督

4.1合作管理组织架构

4.2管理决策程序

4.3监督与评估机制

4.4变更与终止合作

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整程序

5.3租金调整幅度

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约解决方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址泄露责任

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条其他约定

13.1合同的翻译

13.2合同的份数

13.3双方签署的日期

第十四条签署

14.1双方授权代表

14.2签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积与位置

租赁土地位于市区街道，占地面积共计平方米。具体地块位置及界限以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地使用范围

承租方按照合同约定，对租赁土地进行合理使用，包括但不限于建设工厂、仓储、办公等设施。承租方不得改变土地用途，如需改变，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。

1.3租赁期限

租赁期限为自合同签订之日起算，共计年。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

1.4租金及支付方式

租金为每年万元，共计万元。承租方应在每年1月31日前向出租方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

第二条职业教育合作

2.1合作内容

双方同意在租赁土地范围内共同开展职业教育合作，包括但不限于共建职业教育培训基地、共同培养专业技术人才等。

2.2合作双方职责

承租方负责提供职业教育培训所需的设施、设备和师资力量；出租方负责提供合适的土地及配套设施，并协助承租方开展职业教育合作。

2.3培训设施与资源

承租方应确保培训设施和资源满足教育教学需求，并按照约定时间和质量标准提供培训服务。

2.4培训课程与计划

承租方应根据市场需求制定培训课程和计划，并报出租方备案。双方应共同商定培训课程的设置和培训计划的实施，确保培训内容的实用性和针对性。

第三条租赁土地的维护与管理

3.1出租方维护责任

出租方负责保障租赁土地的基本设施和安全，确保土地符合国家和地方有关法律法规及安全生产要求。

3.2承租方使用规范

承租方应按照约定及国家相关法律法规使用租赁土地，不得擅自改变土地性质、结构和外观，确保土地使用安全。

3.3土地改良与绿化

承租方在租赁期限内，有权对租赁土地进行改良和绿化，但应符合规划和环保要求，并提前通知出租方。

3.4安全生产与环保要求

承租方应严格遵守国家和地方的安全生产和环保规定，确保生产过程中不发生安全事故和环境污染。

第四条职业教育合作的管理与监督

4.1合作管理组织架构

双方共同成立职业教育合作管理委员会，负责合作项目的决策、监督和协调。

4.2管理决策程序

4.3监督与评估机制

双方应定期对职业教育合作项目进行监督与评估，确保合作目标的实现。如发现问题，应及时协商解决。

4.4变更与终止合作

如因不可抗力等原因导致合作无法继续，双方可协商变更或终止合作。变更或终止合作应提前书面通知对方，并办理相关手续。

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件

合同履行期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整租金。

5.2租金调整程序

租金调整应经双方协商一致，并签订《租金调整协议》。

5.3租金调整幅度

租金调整幅度不应超过上一租金水平的±%。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同履行期