二零二四年度工业用地租赁合同承诺书及配套设施协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度工业用地租赁合同承诺书及配套设施协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁用地基本情况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2管理费

4.3担保金

4.4其他费用

5.租赁用地使用条件

5.1用地使用范围

5.2用地使用限制

5.3用地设施要求

6.配套设施协议

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维护责任

7.租赁双方权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁用地平面图

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：工业用地管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话2.租赁用地基本情况

2.1用地位置：市区工业园区

2.2用地面积：10000平方米

2.3土地性质：工业用地

2.4土地用途：用于工业生产及研发

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金金额：人民币100万元/年

3.3租金支付方式：承租方应在每年的1月1日前一次性支付当年租金

3.4租金调整机制：租金在合同期间保持不变，如遇国家相关政策调整，双方可协商调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费：由承租方按实际使用量自行缴纳，费用标准按当地政府规定执行

4.2管理费：人民币2万元/年，由承租方在每年1月1日前支付

4.3担保金：人民币10万元，承租方应在签订合同后5个工作日内支付

4.4其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担

5.租赁用地使用条件

5.1用地使用范围：仅限于本合同约定的土地用途

5.2用地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途、结构或外观

5.3用地设施要求：承租方应确保用地内设施符合国家及行业相关标准，并承担维护责任

6.配套设施协议

6.1配套设施清单：包括但不限于污水处理设施、供电设施、道路等

6.2配套设施使用规定：承租方应合理使用配套设施，不得擅自改动或拆除

6.3配套设施维护责任：配套设施的维护责任由出租方承担，但承租方应协助维护工作

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用的

8.1.2承租方未按约定使用土地或配套设施，造成损坏或违反法律法规的

8.1.3出租方未按约定提供配套设施或维护服务的

8.1.4双方协商一致解除合同，但任何一方未按约定履行合同解除后的义务的

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算

8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同造成的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.