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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型使用权房屋买卖及租赁一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.2.买受人信息

1.3.承租人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1.房屋交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1.交付时间

4.2.验收标准

4.3.验收流程

4.4.验收结果处理

5.房屋租赁条款（如有）

5.1.租赁期限

5.2.租金及支付方式

5.3.租金调整

5.4.房屋用途

5.5.乙方权利与义务

5.6.甲方权利与义务

6.房屋使用权及限制

6.1.使用权范围

6.2.使用权限制

6.3.违约责任

7.房屋维修与保养

7.1.维修责任

7.2.维修费用

7.3.保养责任

7.4.保养费用

8.房屋权属变更手续

8.1.变更手续办理

8.2.办理费用

8.3.办理时限

9.违约责任与争议解决

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1.解除合同条件

10.2.解除合同程序

10.3.合同终止

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同生效与终止

11.3.通知与送达

12.合同附件

12.1.房屋产权证复印件

12.2.房屋交易合同

12.3.房屋租赁合同（如有）

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同份数与保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人法定代表人：

1.1.3出卖人住所：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人法定代表人：

1.2.3买受人住所：

1.2.4买受人联系电话：

1.3承租人信息（如有）

1.3.1承租人名称：

1.3.2承租人法定代表人：

1.3.3承租人住所：

1.3.4承租人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2街道地址：

2.1.3门牌号码：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1建筑类型：

2.3.2结构类型：

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋产权证编号：

2.4.2房屋土地使用权证编号：

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易价格总额：

3.1.2付款货币：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准

4.2.1验收依据：

4.2.2验收合格标准：

4.3验收流程

4.3.1验收程序：

4.3.2验收人员：

4.4验收结果处理

4.4.1验收不合格处理：

4.4.2验收合格处理：

5.房屋租赁条款（如有）

5.1租赁期限

5.1.1租赁起止日期：

5.2租金及支付方式

5.2.1租金总额：

5.2.2付款方式：

5.3租金调整

5.3.1租金调整条件：

5.3.2租金调整方式：

5.4房屋用途

5.4.1房屋使用性质：

5.4.2使用范围限制：

5.5乙方权利与义务

5.5.1乙方权利：

5.5.2乙方义务：

5.6甲方权利与义务

5.6.1甲方权利：

5.6.2甲方义务：

8.房屋权属变更手续

8.1变更手续办理

8.1.1办理部门：

8.1.2办理所需材料：

8.1.3办理时限：

8.2办理费用

8.2.1权属变更登记费：

8.2.2其他相关费用：

8.3办理时限

8.3.1办理期限：

8.3.2未按时办理的责任：

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形

9.1.1买受人违约情形：

9.1.2出卖人违约情形：

9.1.3承租人违约情形（如有）：

9.2违约责任

9.2.1违约赔偿金额：

9.2.2违约赔偿方式：

9.3争议解决方式

9.3.1争议解决途径：

9.3.2争议解决机构：

10.合同解除与终