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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游资源开发合同变更及利益分配协议

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1合同签订依据

1.2合同变更原因

1.3合同目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.文旅资源开发项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合同变更条款

4.1变更范围

4.2变更内容

4.3变更程序

5.利益分配方案

5.1分配原则

5.2分配比例

5.3分配方式

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.资金投入及使用

7.1资金投入方式

7.2资金使用范围

7.3资金结算方式

8.项目管理与监督

8.1管理机构设置

8.2监督机制

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：利益分配明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同背景及目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策，以及双方在2024年3月15日签订的《二零二四年度文化旅游资源开发合作协议》的相关约定，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.2合同变更原因

由于市场环境变化及项目实施过程中出现的新情况，原合作协议中部分条款已不再适应实际情况，经双方协商一致，对原合同进行变更。

1.3合同目的

本合同变更旨在明确双方在文旅资源开发项目中的权利义务，调整利益分配方案，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：旅游开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY文化产业集团有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

3.文旅资源开发项目概述

3.1项目名称

“X文化旅游综合体”项目

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

项目占地面积约X亩，总建筑面积约万平方米

3.4项目内容

项目主要包括景区游览、休闲度假、文化体验、商业购物等功能区

4.合同变更条款

4.1变更范围

本次合同变更涉及原合作协议中项目投资、利益分配、合作期限等条款。

4.2变更内容

（1）项目投资：乙方投资比例调整为60%，甲方投资比例调整为40%。

（2）利益分配：项目收益按照投资比例分配，其中乙方获得60%，甲方获得40%。

（3）合作期限：合作期限由原协议的5年调整为8年，自合同签订之日起计算。

5.利益分配方案

5.1分配原则

项目收益按照投资比例分配，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入、商业收入等。

5.2分配比例

项目收益按照投资比例分配，乙方获得60%，甲方获得40%。

5.3分配方式

项目收益按照季度进行结算，甲方和乙方各自按照投资比例分配到各自账户。

6.合作期限

6.1合作起始时间

自本合同签订之日起计算，合作期限为8年。

6.2合作终止时间

合作期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

7.资金投入及使用

7.1资金投入方式

乙方按照本合同约定的时间和比例向甲方支付投资款。

7.2资金使用范围

资金主要用于项目建设、运营、维护等。

7.3资金结算方式

双方应按照合同约定的时间和比例进行资金结算。

8.项目管理与监督

8.1管理机构设置

项目成立项目管理委员会，由甲方和乙方各委派一名代表及一名共同指定的第三方代表组成。项目管理委员会负责项目的整体决策和管理。

8.2监督机制

双方应设立项目监督小组，负责对项目实施过程中的资金使用、工程质量、进度控制等方面进行监督，确保项目按计划顺利进行。

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

项目产生的知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等，归项目共同所有，双方享有同等的使用权和收益权。

9.2知识产权使用

双方应共同制定知识产权使用规则，确保项目知识产权得到合理、有效的利用。

9.3知识产权保护措施

双方应采取必要的措施，保护项目知识产权不受侵犯，包括但不限于法律诉讼、行政投诉等。