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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游项目委托投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资款项支付方式

3.4投资款项支付时间

4.投资收益及分配

4.1投资收益计算方法

4.2投资收益分配比例

4.3投资收益分配时间

5.合作期限

5.1合作期限起始时间

5.2合作期限终止时间

6.合作内容

6.1合作范围

6.2合作方式

6.3合作责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：投资协议

10.2附件二：项目可行性研究报告

10.3附件三：其他相关文件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.合同签署

13.1双方代表签字盖章

13.2签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化旅游发展有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

文化旅游综合体项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

2.4项目总投资

人民币伍仟万元整

2.5项目建设周期

自合同生效之日起，三年内完成项目建设

3.投资方式及比例

3.1投资方式

乙方以货币形式对甲方进行投资

3.2投资比例

乙方投资总额占项目总投资的50%

3.3投资款项支付方式

乙方分三次支付投资款项，每次支付人民币壹仟万元整

3.4投资款项支付时间

第一次支付：合同生效后一个月内

第二次支付：项目开工后六个月内

第三次支付：项目竣工验收合格后三个月内

4.投资收益及分配

4.1投资收益计算方法

投资收益按项目实际运营收入扣除项目运营成本、税费后的净收益计算

4.2投资收益分配比例

甲方、乙方按各自投资比例进行收益分配

4.3投资收益分配时间

每年第一季度结束后一个月内进行收益分配

5.合作期限

5.1合作期限起始时间

自合同生效之日起

5.2合作期限终止时间

合作期限为十年，自合同生效之日起计算

6.合作内容

6.1合作范围

甲方负责项目的策划、设计、建设、运营等全过程

乙方负责项目的投资、融资、管理等全过程

6.2合作方式

双方成立项目合资公司，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险

6.3合作责任

甲方承担项目建设的主体责任，乙方承担项目投资的责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、财务信息等

7.2必威体育官网网址义务

双方对本合同涉及的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同规定的义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合作期限届满，且项目已按约定完成建设并投入运营；

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；

（3）由于不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致书面决定终止合同。

9.3合同解除条件

（1）另一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且