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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化教育机构抵押借款服务协议

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订日期和地点

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.借款用途

3.1借款用途范围

3.2借款用途审批

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物登记

5.3抵押物保管

6.抵押物价值评估

6.1评估机构及评估方法

6.2评估结果及异议处理

7.借款资金划拨

7.1资金划拨方式

7.2资金到账时间

8.借款还款

8.1还款方式

8.2还款期限

8.3逾期还款及罚息

9.保险

9.1抵押物保险

9.2借款人责任

10.信息披露

10.1披露内容

10.2披露时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2协议附件

14.3协议修改与补充

第一部分：合同如下：

1.协议签订

1.1协议双方基本信息

1.1.1借款人名称：_________________________

1.1.2借款人住所：_________________________

1.1.3借款人法定代表人：_____________________

1.1.4借款人法定代表人身份证号码：_____________________

1.1.5借款人开户银行：_________________________

1.1.6借款人银行账号：_________________________

1.2协议签订日期和地点

1.2.1签订日期：____年__月__日

1.2.2签订地点：_________________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币____元整（大写：_________________________）

2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.借款用途

3.1借款用途范围：用于本文化教育机构的日常运营和项目投资。

3.2借款用途审批：借款人应在使用借款前，向贷款人提交详细的借款用途说明，经贷款人审批同意后方可使用。

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按照年利率_____%计算，按月计息，每月利率为_____%。

4.2利息支付方式：借款人应在每月的______日前，将当月应付利息汇入贷款人指定的账户。

4.3其他费用：包括但不限于担保费、评估费、律师费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

5.抵押物

5.1抵押物概述：借款人以其位于_________________________的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无权属争议。

5.2抵押物登记：借款人应在签订本合同之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.3抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构及评估方法：由双方共同委托具有资质的评估机构进行抵押物价值评估，评估方法为市场比较法。

6.2

评估结果及异议处理：评估机构出具评估报告后，双方如有异议，可在收到评估报告之日起____日内向评估机构提出，由评估机构进行复核。

7.借款资金划拨

7.1资金划拨方式：借款人收到贷款人通知后，应在____日内将借款资金划拨至贷款人指定的账户。

7.2资金到账时间：借款资金应在借款人提交划拨申请后____个工作日内到账。

8.借款还款

8.1还款方式：借款人应按月等额本金方式偿还贷款本金，利息按月支付。

8.2还款期限：借款人应在借款期限届满前，一次性偿还全部借款本金及利息。

8.3逾期还款及罚息：如借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应按日利率_____%计收罚息，直至清偿完毕。

9.保险

9.1抵押物保险：借款人应在签订本合同之日起____日内，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单正本提交贷款人。

9.2

借款人责任：借款人应确保抵押物在保险期间内安全无虞，如因借款人原因导致抵押物受损，借款人应承担相应的赔偿责任。

10.信息披露

10.1披露内容：借款人应按照贷款