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出租合同买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为履行担保责任的保证。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在保证期内履行担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋的维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承