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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度少儿美术工作室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁费用及支付

4.1水电费承担

4.2物业费承担

4.3其他费用承担及支付

5.使用维护及保养

5.1使用规则

5.2设施设备维护

5.3安全责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.租赁合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.租赁合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系电话：____________

1.1.4住所地：____________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系电话：____________

1.2.4住所地：____________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称：少儿美术工作室

2.1.2标的物地址：____________

2.1.3标的物面积：_______平方米

2.1.4标的物设施：____________

2.2租赁用途说明

2.2.1用途：用于少儿美术教育及相关活动

2.2.2使用要求：保持室内整洁，不得改变结构及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租金金额及支付方式

3.3.1租金金额：人民币____元整/月

3.3.2支付方式：每月____日支付，通过银行转账或现金支付

3.3.3首付款：合同签订之日起____个工作日内支付首月租金及押金

4.租赁费用及支付

4.1水电费承担

4.1.1水电费由租赁方承担

4.1.2水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳

4.2物业费承担

4.2.1物业费由租赁方承担

4.2.2物业费缴纳方式：按物业费缴纳规定缴纳

4.3其他费用承担及支付

4.3.1其他费用包括但不限于：网络费、清洁费等

4.3.2其他费用承担方及缴纳方式：详见附件

5.使用维护及保养

5.1使用规则

5.1.1租赁方应遵守国家法律法规及出租方相关规定

5.1.2租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变结构及用途

5.2设施设备维护

5.2.1租赁方负责租赁期间设施设备的正常使用和维护

5.2.2出租方负责设施设备的维修保养

5.3安全责任

5.3.1租赁方应确保使用过程中的安全，对学员及工作人员进行安全教育

5.3.2出租方负责租赁场所的安全设施及消防设备的维护

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1未按时支付租金

6.1.2擅自改变租赁标的物结构及用途

6.1.3违反使用规则，造成设施设备损坏或安全事故

6.1.4未按约定进行设施设备维护

6.2违约责任承担

6.2.1出现违约情形，违约方应承担违约责任

6.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1租赁方未按约定支付租金或逾期超过____个工作日；

8.1.1.2租赁方违反租赁合同约定，严重损害出租方利益；

8.1.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回租赁标的物；

8.1.2租赁方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按约定提供符合合同约定的租赁标的物；

8.1.2.2出租方未按约定履行维修保养义务，影响租赁方正常使用；

8.1.2.3出租方未履行合同约定的其他义