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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意产业融资租赁担保合同示例

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署与备案

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语与定义

2.2解释合同条款的原则与方法

3.融资租赁项目

3.1项目的基本信息

3.2项目融资租赁的金额与期限

3.3项目融资租赁的利率与费用

4.担保方式与条件

4.1担保的类型与方式

4.2担保的具体条款与条件

4.3担保物的评估与认定

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

6.出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

6.2出租人的义务

7.担保人的权利与义务

7.1担保人的权利

7.2担保人的义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与处理

8.2争议解决的方式与程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的转让与继承

10.1合同转让的条件与程序

10.2合同继承的条件与程序

11.合同的终止与清算

11.1合同终止的条件与程序

11.2合同清算的范围与方式

12.必威体育官网网址与知识产权

12.1必威体育官网网址条款的内容与要求

12.2知识产权的归属与保护

13.合同附件

13.1附件一：项目融资租赁协议

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同的适用法律与争议解决法院

14.2合同的解释与效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在北京市签订。

1.2合同订立的方式：本合同由双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，以书面形式订立。

1.3合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语与定义：

“文化创意产业”指以创意为核心，以知识产权为支撑，以文化内容为载体，以现代科技为手段，提供文化产品和服务，满足人民群众精神文化需求的文化产业。

“融资租赁”指出租人根据承租人的需求，将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金的融资方式。

“担保”指担保人为债务人提供担保，确保债务人履行债务的行为。

2.2解释合同条款的原则与方法：本合同条款的解释应遵循法律法规、行业惯例和合同目的，如有歧义，由双方协商解决。

3.融资租赁项目

3.1项目基本信息：

项目名称：文化创意产业项目

项目地点：北京市

项目投资总额：人民币1000万元

3.2项目融资租赁的金额与期限：

融资租赁金额：人民币800万元

融资租赁期限：自合同生效之日起3年

3.3项目融资租赁的利率与费用：

融资租赁利率：年利率5%

融资租赁费用：按月支付，每月支付租金为人民币266,666.67元

4.担保方式与条件

4.1担保的类型与方式：

担保类型：抵押担保

担保方式：提供合法有效的房产作为抵押物

4.2担保的具体条款与条件：

抵押物价值：不低于融资租赁金额的120%

抵押登记：抵押物应在合同签订之日起30日内办理抵押登记手续

4.3担保物的评估与认定：抵押物评估价值由双方认可的评估机构出具评估报告。

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利：

按合同约定使用融资租赁款项

在合同约定的期限内支付租金

对融资租赁项目的经营管理享有自主权

5.2借款人的义务：

按合同约定使用融资租赁款项，不得挪作他用

按时支付租金，不得拖欠

保持融资租赁项目的正常运营，确保项目收益

6.出租人的权利与义务

6.1出租人的权利：

收取租金及合同约定的其他费用

对融资租赁项目的经营管理享有监督权

在借款人违约时，有权依法行使抵押权

6.2出租人的义务：

按合同约定提供融资租赁款项

对融资租赁项目的经营管理提供必要的指导与支持

在借款人违约时，应采取合法措施维护自身权益

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的认定与处理：

借款人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

借款人未按合同约定使用融资租赁款项，出租人有权要求借款人停止使用并赔偿损失。

担保人未履行担保义务