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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度历史文化名城土地买卖居间合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
2.3居间方基本信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
3.4土地权属
4.居间服务内容
4.1居间方提供的服务
4.2居间方服务期限
4.3居间方服务费用及支付方式
5.土地买卖合同主要内容
5.1土地买卖价格
5.2付款方式及期限
5.3交地时间及条件
5.4土地使用年限
5.5土地用途
5.6土地权属变更手续
6.居间方权利义务
6.1居间方权利
6.2居间方义务
7.出卖方权利义务
7.1出卖方权利
7.2出卖方义务
8.买受方权利义务
8.1买受方权利
8.2买受方义务
9.合同生效条件及期限
9.1合同生效条件
9.2合同生效期限
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.2违约责任赔偿标准
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达地址
14.2合同份数及效力
14.3合同附件及补充协议
14.4合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景信息
鉴于出卖方拥有位于市区路号的土地使用权，买受方有意购买该土地用于开发历史文化名城项目，经双方友好协商，特订立本合同。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方：房地产开发有限公司
住所地：市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
2.2买受方基本信息
买受方：历史文化名城开发有限公司
住所地：市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
2.3居间方基本信息
居间方：房地产经纪有限公司
住所地：市区路号
法定代表人：
联系电话：137xxxx5678
3.土地基本情况
3.1土地位置
土地位于市区路号，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。
3.2土地面积
土地总面积为10000平方米，其中建设用地面积为8000平方米，绿化用地面积为2000平方米。
3.3土地性质
土地性质为国有出让土地，土地使用权年限为70年。
3.4土地权属
土地权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证在合同签订前已办理完毕土地使用权证。
4.居间服务内容
4.1居间方提供的服务
（1）协助双方进行谈判，促成合同签订；
（2）提供相关法律法规咨询；
（3）协助办理土地过户手续。
4.2居间方服务期限
居间方服务期限自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。
4.3居间方服务费用及支付方式
居间方服务费用为人民币万元，支付方式为：合同签订后个工作日内支付万元，土地过户手续办理完毕后支付剩余万元。
5.土地买卖合同主要内容
5.1土地买卖价格
土地买卖价格为人民币万元，买受方一次性支付。
5.2付款方式及期限
买受方应在合同签订后个工作日内支付全部土地买卖价款。
5.3交地时间及条件
出卖方应在合同签订后个工作日内将土地交付买受方，交付条件为土地权属清晰，无任何权属纠纷。
5.4土地使用年限
土地使用年限为70年，自土地使用权证登记之日起计算。
5.5土地用途
土地用途为历史文化名城项目开发。
5.6土地权属变更手续
出卖方负责办理土地权属变更手续，并将变更后的土地使用权证交付买受方。
6.居间方权利义务
6.1居间方权利
（1）获得约定的居间服务费用；
（2）在合同履行过程中，有权要求双方履行合同义务。
6.2居间方义务
（1）按照约定提供居间服务；
（2）保守双方商业秘密；
（3）在合同履行过程中，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。
8.出卖方权利义务
8.1出卖方权利
（1）在合同签订后，享有土地买卖价款的所有权；
（2）在合同履行过程中，有权要求买受方按照约定支付土地买卖价款；
（3）在合同解除或终止时，有权要求买受方支付已发生的合理费用。
8.2出卖方义务
（1）保证土地权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）在合同约
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