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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意产业园商铺入驻合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1文化创意产业园

1.2商铺

1.3入驻方

1.4乙方

1.5甲方

第二条商铺入驻条件

2.1乙方须具备的条件

2.2商铺选择标准

2.3入驻申请流程

第三条商铺租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金迟延支付的后果

第五条商铺使用与管理

5.1乙方使用商铺的范围

5.2乙方不得从事的activities

5.3商铺装修及变更

5.4乙方日常经营管理规范

第六条甲方提供的服务与支持

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方对乙方经营活动的支持

6.3甲方应承担的责任

第七条乙方义务与责任

7.1乙方应遵守的法律法规

7.2乙方对商铺的维护与保养

7.3乙方对园区环境与秩序的维护

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3仲裁结果的执行

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理事项

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理事项

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务的履行

12.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的后果

第十四条其他条款

14.1第三方受益人

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的适用法律

14.4联系信息与送达

14.5附件列表

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1文化创意产业园：指由甲方投资建设，集文化、创意、休闲、服务于一体，为乙方提供经营场所的区域。

1.2商铺：指乙方在文化创意产业园内经营业务的固定经营场所。

1.3入驻方：指与甲方签订入驻合同，并按照合同约定在文化创意产业园内经营业务的乙方。

1.4乙方：指与甲方签订本合同的入驻方。

1.5甲方：指文化创意产业园的开发商和运营商。

第二条商铺入驻条件

2.1乙方须具备的条件：

（1）具备合法有效的营业执照；

（2）具备与经营范围相符的许可证书；

（4）符合甲方的入驻标准。

2.2商铺选择标准：

（1）商铺位于文化创意产业园内适宜经营的区域；

（2）商铺的面积、形状、设施等符合乙方的经营需求；

（3）商铺的地理位置、人流量等因素有利于乙方的业务发展。

2.3入驻申请流程：

（1）乙方向甲方提交入驻申请，并提供相关资料；

（2）甲方对乙方提交的资料进行审核；

（3）甲方审核通过后，与乙方签订入驻合同；

（4）乙方按照合同约定支付租金等相关费用，并办理入驻手续。

第三条商铺租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁终止日期：合同约定的租赁期满之日。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【】元/月。

4.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

4.4租金迟延支付的后果：乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延部分每日加收千分之二的滞纳金。

第五条商铺使用与管理

5.1乙方使用商铺的范围：乙方仅限于文化创意产业园内指定的商铺进行经营活动。

5.2乙方不得从事的activities：乙方不得在商铺内从事违法、违规、违背社会公德的activities，以及甲方书面禁止的其他

activities。

5.3商铺装修及变更：乙方在商铺内进行装修及变更，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.4乙方日常经营管理规范：乙方应按照甲方提供的日常经营管理规范进行商铺的经营与管理，确保商铺内环境整洁、秩序井然。

第六条甲方提供的服务与支持

6.1甲方提供的设施与服务：甲方为乙方提供文化创意产业园内的设施和服务，包括但不仅限于物业管理、安保、清洁、维修等。

6.2甲方对乙方经营活动的支持：甲方通过提供宣传