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土地房屋合作合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地及房屋（以下简称“合作土地房屋”）的合作开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1本合同所指合作土地房屋，包括但不限于土地使用权的开发、房屋的建设、销售及物业管理等。

1.2甲方同意将合作土地房屋交由乙方进行开发、建设、销售及物业管理。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、合作方式及分工

3.1甲方负责提供合作土地房屋的相关手续、资料，确保土地房屋的合法合规。

3.2乙方负责合作土地房屋的开发、建设、销售及物业管理等工作。

3.3双方应按照各自职责，相互配合，共同推进合作项目的顺利进行。

四、合作收益及分配

4.1合作项目的收益，包括但不限于土地增值收益、房屋销售收益等，按以下比例进行分配：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

4.2合作收益的分配，应在项目完成后，经双方确认实际收益后，按照约定比例进行支付。

五、风险承担

5.1双方应共同承担合作项目在开发、建设、销售及物业管理过程中可能出现的风险。

5.2如因不可抗力导致合作项目无法继续进行，双方应根据实际情况协商解决，合理分担损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的合作收益的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作土地房屋相关手续、资料

2.合作项目规划设计方案

3.合作项目投资预算

4.合作项目施工合同

5.合作项目销售合同

6.合作项目物业管理合同

7.合作项目其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高项目开发效率，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为合作方参与土地房屋合作开发。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地及房屋（以下简称“合作土地房屋”）的合作开发事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1本合同所指合作土地房屋，包括但不限于土地使用权的开发、房屋的建设、销售及物业管理等。

1.2甲方同意将合作土地房屋交由乙方进行开发、建设、销售及物业管理。

1.3丙方作为合作方，参与合作项目的投资、建设及部分销售环节。

二、合作期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如三方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、合作方式及分工

3.1甲方负责提供合作土地房屋的相关手续、资料，确保土地房屋的合法合规。

3.2乙方负责合作土地房屋的开发、建设、销售及物业管理等工作。

3.3丙方负责投资合作项目，参与部分销售环节，并协助乙方完成项目销售。

3.4三方应按照各自职责，相互配合，共同推进合作项目的顺利进行。

四、合作收益及分配

4.1合作项目的收益，包括但不限于土地增值收益、房屋销售收益等，按以下比例进行分配：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

（3）丙方：____%

4.2合作收益的分配，应在项目完成后，经三方确认实际收益后，按照约定比例进行支付。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照约定投入资金，支持合作项目的开发。

5.2丙方有权参与项目决策，对项目开发提出合理化建议。

5.3丙方有权获得项目投资回报，具体回报比例由三方另行协商确定。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照约定完成合作土地房屋的开发、建设、销售及物业管理等工作。

6.2乙方有权在项目开发过程