2025年度门面店铺租赁合同范本（含装修条款）.docx

2025年度门面店铺租赁合同范本（含装修条款）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为门面店铺，位于______（具体地址），面积______平方米。

租赁物2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方对租赁物的特定要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

租赁物交付地点为______（具体地址）。

四、装修条款

1.装修要求

乙方在租赁期间可以进行装修，但需事先获得甲方书面同意，并确保装修质量符合国家相关标准。

2.装修费用

装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

3.装修变更

如乙方需要变更装修方案，应提前______个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.装修拆除

租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方进行整改或解除合同。

义务：

应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

应按照合同约定，按时收取租金，不得无故拖欠或克扣租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定，要求甲方退还押金。

义务：

应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

应爱护租赁物，合理使用，不得造成不必要的损坏。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物。

乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

2.维护责任

如因乙方不当使用造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：月付、季付等），具体支付日期由双方约定。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按租金的______%支付滞纳金。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满或合同解除后，如无损坏或违约，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可以终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不