2025年度门面房屋租赁合同标准模板.docx

2025年度门面房屋租赁合同标准模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋使用要求

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得用于非法用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

四、维修与责任

1.房屋维修

房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方使用期间因人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

2.责任划分

甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，乙方在使用过程中如因自身原因造成损失，由乙方自行承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同规定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的完好。

维护房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋的占有权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁。

六、房屋维护与保险

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和更换主要设施。

2.保险

乙方应自行投保房屋保险，确保在发生意外损失时能够得到赔偿。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方是否续租。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

甲方因房屋需要自用或出售等情况，有权提前______个月通知乙方解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁条件、租金价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_____