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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南京市租赁合同，包括租赁物维修责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款日期

5.租赁物交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.租赁物维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修期限

6.4故障报告与处理

7.租赁物使用与管理

7.1使用规范

7.2使用限制

7.3安全责任

7.4使用记录

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与附件清单

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：南京市租赁有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：南京市YY科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：办公设备

2.2租赁物规格型号：型号

2.3租赁物数量：5台

2.4租赁物使用性质：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租赁费用

4.1租金金额：人民币万元整

4.2付款方式：每月支付一次，于每月的日支付当月租金

4.3付款日期：每月的日

5.租赁物交付与验收

5.1交付时间：2024年1月2日

5.2验收标准：按照国家相关标准及租赁物说明书进行验收

5.3验收程序：租赁方提供验收清单，承租方在规定时间内进行验收，并签字确认

6.租赁物维修责任

6.1维修责任划分：租赁物在租赁期间发生故障，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担

6.2维修费用承担：租赁方在接到承租方维修通知后，应在小时内进行维修

6.3维修期限：自接到维修通知之日起，天内完成维修

6.4故障报告与处理：承租方应在发现故障后立即通知租赁方，租赁方应及时进行处理

7.租赁物使用与管理

7.1使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改动租赁物结构

7.2使用限制：租赁物不得用于违法活动，不得擅自转让、出租或抵押

7.3安全责任：承租方在使用租赁物过程中，应确保人身和财产安全，避免发生事故

7.4

使用记录：承租方应做好租赁物使用记录，包括使用时间、使用情况等

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.1.1租赁物在租赁期间因意外事故导致的损失，由保险公司承担赔偿责任。

8.1.2保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

8.2保险金额

8.2.1保险金额为人民币万元，由租赁方负责购买并支付保险费用。

8.3保险期限

8.3.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。

8.4保险费承担

8.4.1保险费用由租赁方承担，并纳入租金中。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改动租赁物；

9.1.3承租方造成租赁物损坏；

9.1.4承租方违反使用规定，造成安全事故。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

9.2.2承租方擅自改动租赁物或造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；

9.2.3承租方违反使用规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

9.3违约金计算

9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的%。

10.合同解除