二零二四年度卖场租赁合同模板：品牌入驻细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度卖场租赁合同模板：品牌入驻细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.营业许可及审批

8.1营业许可要求

8.2审批程序

8.3审批责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2应对措施

9.3责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同变更程序

14.4合同解除程序

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：品牌管理有限公司

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.租赁物描述

2.1租赁场地位置

租赁场地位于市区购物中心一楼A区

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积为100平方米

2.3租赁场地设施

租赁场地内包含货架、灯光、空调等基本设施，具体设施清单详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，自动终止

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币100万元整

4.2租金支付方式

承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定的账户

4.3逾期支付罚则

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因

因市场行情、物价上涨等因素，租金可进行适当调整

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定

5.3调整程序

租金调整前，双方应就调整事宜进行协商，达成一致后，另行签订补充协议

6.租赁押金

6.1押金金额

本合同租赁期限内的押金为人民币5万元整

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除合理费用后，退还押金

6.3押金退还程序

承租方应将租赁场地及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在五个工作日内退还押金

8.使用范围及限制

8.1使用范围

承租方租赁场地仅用于品牌商品的销售、展示和售后服务

8.2使用限制

a)法律、法规禁止的经营行为

b)有损租赁场地形象或安全的行为

c)