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二手房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在____________________个工作日内向甲方提出，甲方应在____________________个工作日内予以修复。

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本次房屋买卖。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________