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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育用地租赁合同续约文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1地块位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3建筑物现状及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3违约保证金处理

7.使用及维护责任

7.1乙方使用规范

7.2乙方维护责任

7.3甲方责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2使用规定

8.3维护责任

9.不可抗力及违约处理

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁地平面图

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

1.2.5乙方电子邮箱：___________

第二条租赁标的物描述

2.1地块位置及面积

2.1.1地块位置：___________

2.1.2地块面积：___________平方米

2.2土地性质及用途

2.2.1土地性质：___________

2.2.2土地用途：___________

2.3建筑物现状及附属设施

2.3.1建筑物结构：___________

2.3.2建筑物面积：___________平方米

2.3.3附属设施清单：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付时间：每月____日前支付上月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条租金调整机制

5.1调整频率：租金每____年调整一次。

5.2调整条件：根据市场行情、物价指数等因素进行调整。

5.3调整程序：调整租金前，甲方应提前____日书面通知乙方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币___________元。

6.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金。租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第七条使用及维护责任

7.1乙方使用规范：乙方应按照国家法律法规和租赁合同的约定，合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途和建筑物结构。

7.2乙方维护责任：乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保其处于良好状态。

7.3甲方责任：甲方应保证租赁标的物符合租赁合同约定的使用条件，并承担因租赁标的物自身原因造成的损失。

第八条附属设施使用

8.1附属设施清单

8.1.1供水设施：___________

8.1.2供电设施：___________

8.1.3供暖设施：___________

8.1.4排水设施：___