《金融信托与租赁》课件——房地产资金信托的职能与一般运作流程.pptx

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2025-02-15 发布于福建
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《金融信托与租赁》课件——房地产资金信托的职能与一般运作流程.pptx

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房地产资金信托的职能与一般运作流程金融信托与租赁主讲人：李蕻乔

房地产资金信托的职能20XX

信用服务职能02金融职能房地产资金信托的职能财务管理职能0103

职能1财务管理职能是房地产资金信托的基本职能。“受人之托，代人理财”是信托投资机构的主要经营原则。财务管理职能

职能2金融职能金融职能是指筹集资金和融通资金的职能。开办房地产资金信托业务，主要目的在于搞活房地产开发资金。

职能3信用服务职能信用服务职能是指房地产资金信托无论对个人、企事业单位还是团体等都根据实际需要提供内容丰富、形式多样的信用服务。如为房地产开发企业代理发行股票、债券、催收欠款、信用签约、履约担保和项目咨询等；可以说，房地产业有什么需要，信托投资机构就可以办理相应的信用服务项目。

房地产资金信托的一般运作流程20XX

01信托投资机构面向投资者发行房地产投资集合资金信托计划，投资者与信托投资机构签订信托合同并交付投资资金；房地产资金信托的一般运作流程02信托投资机构按照信托文件的要求，购买或参与开发房地产项目；03信托投资机构按照信托文件的要求，把房地产出租给承租人，并签订租赁合同；或者把房地产出售；04承租人支付租金；房地产购买者支付购买金；05信托投资机构按照信托文件的要求，扣除必要的管理费用和其他税费后，向投资者支付本金和投资收益。

谢谢观看金融信托与租赁主讲人：李蕻乔

基于房地产资金信托的职能，你认为房地产资金信托对经济生活有何影响？20XX思考题