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出租房租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租房租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）如乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供全额担保。

2.第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.第三方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有对房屋的完全所有权，乙方无权对房屋进行任何形式的处分。

2.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

3.甲方有权在租赁期间提前终止合同，并要求乙方无条件搬离。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4.乙方在使用房屋过程中，如发生任何法律纠纷，甲方有权以甲方名义进行诉讼。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均