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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖贷款保证合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的产权情况

3.贷款的基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.保证责任

4.1保证范围

4.2保证期限

4.3保证方式

5.保证金的缴纳

5.1保证金金额

5.2缴纳时间

5.3退还条件

6.合同的生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同的修改与补充

9.1修改程序

9.2补充内容

10.合同的附件

10.1房屋买卖合同

10.2贷款合同

10.3其他相关文件

11.合同的签署与生效日期

12.合同的备案与登记

13.合同的送达与通知

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置：________

2.2房屋的面积：________平方米

2.3房屋的产权情况：________（已取得房屋所有权证，未设定抵押）

3.贷款的基本信息

3.1贷款金额：________元

3.2贷款利率：________%

3.3贷款期限：________年

3.4还款方式：________（等额本息/等额本金）

4.保证责任

4.1保证范围：本合同项下甲方因房屋买卖而产生的全部债务及违约责任。

4.2保证期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部债务之日止。

4.3保证方式：连带责任保证。

5.保证金的缴纳

5.1保证金金额：________元

5.2缴纳时间：本合同生效后____个工作日内。

5.3退还条件：甲方履行完毕全部债务，乙方同意退还保证金。

6.合同的生效与解除

6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件：经双方协商一致，本合同可以解除。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；

7.1.2甲方未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；

7.2.2乙方未按合同约定退还保证金，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同的修改与补充

9.1修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同的附件

10.1房屋买卖合同：详见附件一。

10.2贷款合同：详见附件二。

10.3其他相关文件：详见附件三。

11.合同的签署与生效日期

11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效日期：____年____月____日。

12.合同的备案与登记