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与物业施工协议书范本

一、协议概述

本协议双方为甲方（业主）和乙方（物业公司），鉴于甲方需要乙方在甲方指定的范围内进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.施工项目：乙方在甲方指定的范围内进行施工，具体施工项目包括但不限于房屋维修、设施设备更新、环境整治等。

2.施工期限：本协议签订之日起，乙方应在甲方指定的施工期限内完成施工项目。

3.施工费用：施工费用由甲方承担，具体费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

4.施工质量：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

5.施工安全：乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

二、甲方责任

1.甲方应提供施工所需的场地、设施和条件，确保乙方顺利施工。

2.甲方应按时支付乙方施工费用，不得拖欠。

3.甲方应配合乙方进行施工，如需变更施工方案，应与乙方协商一致。

4.甲方应监督乙方施工质量，发现问题及时通知乙方整改。

5.甲方应负责施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染问题，采取措施减少对周围环境和居民的影响。

三、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工项目。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，对施工过程中出现的问题负责整改。

3.乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

4.乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。

5.乙方应积极配合甲方进行施工监督，对甲方提出的问题及时整改。

四、违约责任

1.甲方未按时支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算。

2.乙方未按时完成施工项目，应向甲方支付违约金，违约金按未完成项目总费用的千分之五计算。

3.乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复等。

4.乙方违反施工安全规定，造成事故的，应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本协议未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.施工项目清单

2.施工进度安排

3.施工费用清单

4.安全生产措施

5.环境保护措施

七、施工项目清单

1.项目名称：[具体项目名称]

2.施工内容：

-房屋维修：包括墙面裂缝修补、屋顶防水处理、门窗更换等。

-设施设备更新：包括电梯维修、公共区域照明设备更换、消防系统升级等。

-环境整治：包括绿化带修剪、公共区域清洁、道路维护等。

3.施工要求：

-施工材料应符合国家相关标准和甲方要求。

-施工过程中应保持现场整洁，不得占用公共区域。

-施工完毕后应进行清洁工作，恢复原状。

八、施工进度安排

1.施工准备阶段：[具体时间]，完成施工图纸的审核、材料采购、施工队伍的确定等工作。

2.施工实施阶段：

-第一阶段：[具体时间]，完成房屋维修和设施设备更新工作。

-第二阶段：[具体时间]，完成环境整治工作。

3.施工验收阶段：[具体时间]，完成所有施工项目，进行质量验收。

九、施工费用清单

1.材料费：[具体金额]，包括但不限于装修材料、设备材料等。

2.人工费：[具体金额]，包括但不限于施工人员工资、管理费等。

3.设备租赁费：[具体金额]，包括但不限于施工设备租赁费用。

4.其他费用：[具体金额]，包括但不限于运输费、税费等。

十、安全生产措施

1.施工现场应设置明显的安全警示标志，明确危险区域。

2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。

3.定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

4.对高空作业、爆破作业等特殊作业，必须制定专项安全措施。

5.施工现场应配备必要的安全设施，如消防器材、急救箱等。

十一、环境保护措施

1.施工过程中应采取有效措施减少噪音、粉尘等污染。

2.施工材料堆放应规范，不得随意堆放，以免影响环境卫生。

3.施工过程中产生的废弃物应分类收集，不得随意丢弃。

4.施工结束后，应将施工现场恢复原状，清理干净。

十二、协议解除

1.双方协商一致，可解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续