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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产分家协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产购买时间

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.房产分割费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产交付条件

6.房产维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.房产继承及赠与

8.1继承条件

8.2赠与条件

8.3继承及赠与手续

9.房产租赁

9.1租赁期限

9.2租金标准

9.3租金支付方式

10.房产抵押

10.1抵押条件

10.2抵押手续

10.3抵押物

11.房产纠纷解决

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决期限

11.3纠纷解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产分割方案

13.2附件二：房产产权证复印件

13.3附件三：其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决地点

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：________

（2）乙方：________

1.2双方身份证号码

（1）甲方身份证号码：________

（2）乙方身份证号码：________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系电话：________

（2）乙方联系电话：________

1.4双方住址

（1）甲方住址：________

（2）乙方住址：________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产产权证号：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产购买时间：________

3.房产分割方式

3.1分割比例：甲方获得________%，乙方获得________%

3.2分割方式：________

3.3分割时间：________

4.房产分割费用

4.1费用承担：________

4.2费用支付方式：________

4.3费用支付时间：________

5.房产交付

5.1房产交付时间：________

5.2房产交付方式：________

5.3房产交付条件：________

6.房产维修及保养

6.1维修责任：________

6.2保养责任：________

6.3维修及保养费用：________

7.房产税费承担

7.1税费种类：________

7.2税费承担比例：________

7.3税费支付方式：________

8.房产继承及赠与

8.1继承条件：甲方或乙方在世时，房产分割协议有效，房产未发生转让、抵押等情形，继承人需提供合法继承证明。

8.2赠与条件：甲方或乙方在世时，房产分割协议有效，房产未发生转让、抵押等情形，赠与人需书面通知另一方，并经另一方同意。

8.3继承及赠与手续：继承人或赠与人需在规定时间内办理房产继承或赠与相关手续，费用由继承人或赠与人承担。

9.房产租赁

9.1租赁期限：________

9.2租金标准：________元/月

9.3租金支付方式：________

10.房产抵押

10.1抵押条件：甲方或乙方在房产分割协议有效期内，需抵押房产时，应提前告知另一方，并经另一方书面同意。

10.2抵押手续：抵押双方需按照国家相关法律规定办理抵押登记手续，抵押物不得影响另一方合法权益。

10.3抵押物：________

11.房产纠纷解决

11.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起________日内。

11.3纠纷解决费用：双方各自承担。

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

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