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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市房地产交易限购合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条限购政策

2.1购房资格

2.2购房套数

2.3购房区域

第三条合同房源

3.1房源信息

3.2房源性质

3.3房源面积

第四条合同金额

4.1房屋总价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

第五条交易程序

5.1签约

5.2办理网签

5.3办理贷款

5.4缴纳税费

5.5产权过户

5.6交付房屋

第六条交付时间及条件

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋维修基金

12.2物业管理费

12.3水、电、燃气等费用承担

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款合同

13.4房屋实地照片

第十四条签订日期

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方联系方式：

甲方地址：

1.2乙方（买方）

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方联系方式：

乙方地址：

第二条限购政策

2.1购房资格

（1）具有中华人民共和国国籍；

（2）年满18周岁；

（3）在成都市无住房；

（4）符合国家及成都市的相关购房政策。

2.2购房套数

乙方本次购房属于成都市房地产交易限购政策范围内的首套住房。

2.3购房区域

乙方本次购房区域为成都市限制购房区域。

第三条合同房源

3.1房源信息

房源地址：

房源面积：

房源用途：

房源所有权性质：

3.2房源性质

该房屋为甲方所有，权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

3.3房源面积

该房屋实际面积为____平方米，面积误差比不超过3%。

第四条合同金额

4.1房屋总价

双方确认，该房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

4.2定金

乙方支付甲方定金人民币____元（大写：____元整），作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

4.3首付款

乙方应按照合同约定的付款时间支付首付款，首付款金额为人民币____元（大写：____元整）。

4.4贷款金额

乙方申请住房贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。

第五条交易程序

5.1签约

双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。

5.2办理网签

双方应按照成都市房地产交易中心的要求，共同办理房屋网签手续。

5.3办理贷款

乙方应按照银行的要求，提交相关资料，申请住房贷款。

5.4缴纳税费

双方按照国家和成都市的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

5.5产权过户

双方应按照成都市房地产交易中心的要求，办理房屋产权过户手续。

5.6交付房屋

甲方应在办理完产权过户手续后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状，并签署房屋交付确认书。

第六条交付时间及条件

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的购房款全部支付完毕后，办理完产权过户手续，将房屋交付给乙方。具体交付时间双方协商确定。

6.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋钥匙交付给乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、逾期交付违约金等。

7.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、逾期付款违约金等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向成都市房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

双方也可以选择在中国国际经济贸易仲裁委员会房地产仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

第九条合同的生