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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖合同含原址搬迁补偿

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3房屋交付标准

5.原址搬迁补偿

5.1搬迁补偿标准

5.2搬迁补偿费用

5.3搬迁时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.争议解决条款

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.法律适用及争议管辖

8.1法律适用

8.2争议管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证

11.2附件二：房屋所有权转移登记申请书

11.3附件三：搬迁补偿协议

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单及附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买方基本信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

（1）首付款：人民币_______元整，于_______前支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于_______前支付。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合；

4.3房屋交付标准：_______

5.原址搬迁补偿

5.1搬迁补偿标准：_______

5.2搬迁补偿费用：人民币_______元整

5.3搬迁时间：_______

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：

（1）违反付款约定的，应向守约方支付_______%的违约金；

（2）违反房屋交付及过户约定的，应承担相应的违约责任；

（3）违反搬迁补偿约定的，应按照约定的补偿标准支付补偿费用。

6.3争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交_______法院诉讼解决。

7.争议解决条款

7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交_______法院诉讼解决；

7.2争议解决机构：_______；

7.3争议解决期限：自一方提出争议之日起_______日内。

8.法律适用及争议管辖

8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______人民法院管辖。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）房屋交付并完成过户登记；

（2）本合同约定的其他终止条件；

（3）因本合同解除而终止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

（1）邮寄：挂号邮寄至对方提供的地址；

（2）电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱；

（3）其他：双方认可的其他方式。

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）搬迁补偿协议。

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证

11.2附件二：房屋所有权转移登记申请书

11.3附件三：搬迁补偿协议

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期：_______

12.2合同生效日期：_______

13.合同份数及保管

13.1合同份数：一式___