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商铺销售使用权合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺销售给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权，并已取得相关批准文件。

二、商铺销售使用权

1.出卖方同意将商铺销售给买受方使用，买受方同意购买该商铺的使用权。

2.出卖方保证所售商铺的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷。

3.买受方在购买商铺使用权后，享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

三、商铺使用期限

1.本合同约定的商铺使用期限为____________________年。

2.双方可根据实际情况协商延长使用期限，但最长不得超过____________________年。

四、商铺租金及支付方式

1.买受方应按照本合同约定支付商铺租金。

2.商铺租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.买受方应在每月的____________________日前支付租金。

五、商铺转让及转租

1.未经出卖方书面同意，买受方不得擅自转让或转租商铺。

2.如买受方需转让或转租商铺，应提前____________________日书面通知出卖方，并经出卖方书面同意后方可进行。

六、违约责任

1.如买受方未按时支付租金，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.如出卖方未按时交付商铺，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同使用期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方相关批准文件复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并委托丙方作为管理方对商铺进行管理，甲方愿意将该商铺销售给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权，并已取得相关批准文件。

二、商铺销售使用权

1.出卖方同意将商铺销售给买受方使用，买受方同意购买该商铺的使用权。

2.出卖方保证所售商铺的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷。

3.买受方在购买商铺使用权后，享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

三