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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地使用权永久出让及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订时间及地点

2.土地使用权出让

2.1土地使用权出让方式

2.2土地使用权出让面积

2.3土地使用权出让年限

2.4土地使用权出让金

2.5土地使用权出让金支付方式

3.土地规划及用途

3.1土地规划

3.2土地用途

3.3土地开发要求

4.配套设施建设

4.1配套设施建设内容

4.2配套设施建设标准

4.3配套设施建设进度

4.4配套设施建设费用

5.土地使用权变更

5.1土地使用权变更条件

5.2土地使用权变更程序

5.3土地使用权变更费用

6.土地使用权转让

6.1土地使用权转让条件

6.2土地使用权转让程序

6.3土地使用权转让费用

7.土地使用权抵押

7.1土地使用权抵押条件

7.2土地使用权抵押程序

7.3土地使用权抵押费用

8.土地使用权终止

8.1土地使用权终止条件

8.2土地使用权终止程序

8.3土地使用权终止费用

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：土地出让合同

13.2附件二：配套设施建设合同

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出让方：甲方，全称为市区人民政府，住所地为市区路号，法定代表人为。

（2）受让方：乙方，全称为集团有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于市区街道号工业用地，总面积为平方米。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日在市区人民政府会议室签订。

2.土地使用权出让

2.1土地使用权出让方式

本合同采用挂牌出让方式。

2.2土地使用权出让面积

出让面积为平方米。

2.3土地使用权出让年限

出让年限为年，自2024年X月X日起至年X月X日止。

2.4土地使用权出让金

出让金总额为人民币万元整。

2.5土地使用权出让金支付方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付出让金。支付方式为银行转账。

3.土地规划及用途

3.1土地规划

本合同出让土地应按照市区土地利用总体规划和控制性详细规划进行开发建设。

3.2土地用途

本合同出让土地用途为工业用地。

3.3土地开发要求

乙方应在取得土地使用权后个月内，完成项目立项、土地平整、基础设施建设等工作。

4.配套设施建设

4.1配套设施建设内容

（1）生产车间；

（2）办公楼；

（3）食堂；

（4）停车场。

4.2配套设施建设标准

配套设施建设标准应符合市区相关行业规范和标准。

4.3配套设施建设进度

（1）自合同签订之日起个月内，完成项目立项；

（2）自合同签订之日起个月内，完成土地平整；

（3）自合同签订之日起个月内，完成基础设施建设；

（4）自合同签订之日起个月内，完成配套设施建设。

4.4配套设施建设费用

配套设施建设费用由乙方自行承担。

5.土地使用权变更

5.1土地使用权变更条件

（1）因国家政策调整需要；

（2）因乙方生产经营需要。

5.2土地使用权变更程序

（1）向甲方提出书面申请；

（2）甲方审核同意后，办理变更手续；

（3）乙方支付变更费用。

5.3土地使用权变更费用

土地使用权变更费用由乙方承担。

6.土地使用权转让

6.1土地使用权转让条件

（1）因乙方生产经营需要；

（2）因乙方资金周转需要。

6.2土地使用权转让程序

（1）与受让方签订书面转让合同；

（2）甲方审核同意后，办理转让手续；

（3）乙方支付转让费用。

6.3土地使用权转让费用

土地使用权转让费用由乙方承担。

8.土地使用权终止

8.1土地使用权终止条件

（1）合同约定的出让年限届满；

（2）乙方未按照合同约定使用土地；

（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，经甲方通知后仍未改正；

（4）因不可