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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度岳麓区教育培训场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用人数限制

5.4使用注意事项

6.场地设施及维护

6.1设施清单

6.2设施维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：长沙市岳麓区教育局

1.2甲方地址：长沙市岳麓区某街道某号

2.乙方信息

2.1乙方名称：长沙市岳麓区某教育培训机构

2.2乙方地址：长沙市岳麓区某街道某号

3.场地租赁基本情况

3.1场地名称：岳麓区教育培训中心

3.2场地地址：长沙市岳麓区某街道某号

3.3场地面积：共计500平方米

3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在教育、培训等非商业活动中使用场地

5.2使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00

5.3使用人数限制：每次使用场地的人数不超过200人

5.4使用注意事项：乙方应遵守甲方提供的场地使用规则，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构

6.场地设施及维护

6.1设施清单：空调、投影仪、音响设备、桌椅等

6.2设施维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的合理使用

6.3设施损坏赔偿：如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责赔偿

7.合同变更及解除

7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行

7.2.1甲方因政策调整、规划需要等原因需要收回场地；

7.2.2乙方连续三个月未支付租金；

7.2.3双方协商一致解除合同；

7.3合同解除条件：合同解除前，乙方应按实际使用天数支付租金；合同解除后，双方应妥善处理场地设施及剩余租金事宜

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未能按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%；

8.1.2甲方未按时进行设施维护，导致乙方活动受到影响，应承担相应责任；

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%；

8.2.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或违反公共秩序，应承担赔偿责任；

8.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的时间内向守约方支付违约金及赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向长沙市岳麓区人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构：长沙市岳麓区人民法院；

9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；

10.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理场地设施移交手续。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方；

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用规则、设施清单等；

11.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同签订日期：2024年1月1日

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