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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋顶空间租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1屋顶空间具体位置及面积

2.2屋顶空间现状描述

2.3屋顶空间用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.使用条件

5.1屋顶空间使用范围

5.2使用规则及注意事项

5.3使用限制

6.维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2租赁期满后的维修责任

6.3保养义务及责任

7.安全与环保

7.1安全责任

7.2环保责任

7.3应急处理

8.屋顶空间权属

8.1屋顶空间权属归属

8.2屋顶空间使用权

8.3屋顶空间权属变更

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险金额

9.4保险费用及支付

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3其他约定事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1屋顶空间具体位置及面积

租赁标的物位于[屋顶空间具体位置]，总面积为[屋顶空间面积]平方米。

2.2屋顶空间现状描述

租赁标的物现状为[屋顶空间现状描述]，包括但不限于屋顶结构、地面材质、附属设施等。

2.3屋顶空间用途限制

租赁标的物仅可用于[屋顶空间用途]，不得用于其他任何非法或禁止的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。如一方单方要求提前终止租赁，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并支付相应违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金采用[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

4.3支付时间

租金按月支付，每[支付周期]支付一次。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第五条使用条件

5.1屋顶空间使用范围

乙方仅可在租赁期限内使用租赁标的物，用于[屋顶空间使用范围]。

5.2使用规则及注意事项

（1）保持租赁标的物及周围环境的整洁；

（2）不得损坏租赁标的物及附属设施；

（3）不得擅自改变租赁标的物的结构及用途；

（4）不得违反国家法律法规及相关规定。

5.3使用限制

乙方不得在租赁标的物上设置广告、招牌等，未经甲方同意不得进行任何形式的经营活动。

第六条维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

租赁期间，租赁标的物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。

6.2租赁期满后的维修责任

租赁期满后，租赁标的物的维修责任由乙方承担。

6.3保养义务及责任

乙方有义务对租赁标的物进行定期保养，确保其正常使用。

第七条安全与环保

7.1安全责任

甲方应确保租赁标的物的安全性能，乙方在使用过程中应遵守安全规定，防止安全事故的发生。

7.2环保责任

乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。

7.3应急处理

如发生安全事故或环保问题，双方应立即采取应急措施，并依法承担责任。

第八条屋顶空间权属

8.1屋顶空间权属归属

租赁期间，租赁标的物的所有权归