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餐饮业房屋租赁协议(示范协议)

Houserentalagreementforcateringindustry

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-008905

协议书|AGREEMENT

房屋租赁合同

餐饮业房屋租赁协议(示范协议)

说明：以下协议书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租人：_________________（以下简称甲方）

承租人：_________________（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁

事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物地点为：

二、租用面积：建筑物使用面积约计______平方米。租赁物及附属设施设备详见

交接清单：

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计_______年，从_____年____月___日起至_____年____月___

日止。

五、租金标准：第一年年租金为人民币____元，第二年租金___元整。第三年租

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协议书|AGREEMENT

房屋租赁合同

金___元整。

六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部

门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次

性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月___日一次性支付。

八、履约保证：

1．乙方向甲方缴纳风险抵押金___元整。期满退场日内无息退还。

2．在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、

消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费

用及年检、抽检等费用。

3．在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不

得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙

方应负责维修或赔偿。

4．租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治

安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安

事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：

1．经双方协商约定违约金为年租金的30%。

2．在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方

应承担违约责任。

3．乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的

0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙

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房屋租赁合同

方应承担违约责任。

4．租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否

则，乙方应承担违约责任