二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同编制手册3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同编制手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1宿舍楼基本情况

2.2宿舍楼面积

2.3宿舍楼设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他费用

6.使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：__________________

第二条合同标的物

2.1宿舍楼基本情况

宿舍楼名称：_____________________

宿舍楼地址：_____________________

宿舍楼建设年代：________________

宿舍楼结构：_____________________

2.2宿舍楼面积

宿舍楼总面积：_____________________

可租赁面积：_____________________

2.3宿舍楼设施

1.室内设施：床铺、桌椅、衣柜、书架等

2.卫生设施：独立卫生间、淋浴间、洗手池等

3.公共设施：电梯、楼梯、走廊、消防设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元/平方米

4.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

第五条租赁费用

5.1物业管理费：每月人民币____元/平方米

5.2水电费：按实际使用量由乙方自行承担

5.3其他费用：包括网络费、电视费等，按实际使用量由乙方自行承担

第六条使用范围

6.1使用目的：乙方租赁宿舍楼用于______用途

6.2使用限制：乙方不得将宿舍楼用于违法活动，不得改变宿舍楼结构，不得进行改建、扩建

第七条交付与验收

7.1交付时间：甲方应在合同约定的租赁起始日前____个工作日内，将宿舍楼交付乙方使用。

7.2验收标准：宿舍楼设施齐全、完好，符合合同约定的使用要求。

7.3验收程序：乙方应在收到宿舍楼后____个工作日内，对宿舍楼进行验收。如有问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。

第八条维修与保养

8.1甲方维修责任

甲方负责宿舍楼公共区域的维修保养，包括但不限于电梯、消防设施、公共走廊等。

8.2乙方维修责任

乙方负责宿舍楼室内设施的维修保养，包括但不限于水电线路、室内装修、家具等。

8.3维修费用承担

1.甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。

2.乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。

3.因乙方不当使用或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

第九条保险

9.1甲方保险责任

甲方负责投保宿舍楼财产保险，保险范围包括但不限于建筑物本体及其附属设施。

9.2乙方保险责任

乙方负责投保个人财产保险，保险范围包括但不限于个人物品。

9.3保险费用承担

1.甲方保险费用由甲