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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度家居用品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租审批

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签订

13.1签字盖章

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度家居用品店租赁合同”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：[签订日期]。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：位于[详细地址]的家居用品店。

2.2租赁物位置：[具体地址]。

2.3租赁物面积：[面积]平方米。

2.4租赁物设施：包括但不限于货架、收银台、空调、照明设备等。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间：每月租金支付一次。

3.4租金调整：在合同有效期内，如遇租金调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.2租赁终止日期：[终止日期]。

4.3租赁续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前[具体日期]前书面通知对方。

5.租赁物使用

5.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行家居用品的零售业务。

5.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事与家居用品零售无关的活动。

5.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责。

6.2保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁和保养。

6.3维修责任：租赁物因自然损耗或非人为原因造成的损坏，由出租方负责维修。

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租租赁物。

7.2转租条件：如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并确保转租方具备相应的经营资质。

7.3转让与转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后的[具体日期]内给予答复。

8.合同解除与终止

8.1解除条件：

8.1.1合同约定的解除条件；

8.1.2承租方严重违约；

8.1.3出租方严重违约；

8.1.4出租方因城市规划需要收回租赁物；

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

8.2终止条件：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2合同解除；

8.2.3出租方收回租赁物；

8.2.4承租方放弃租赁权。

8.3解除与终止程序：

8.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；

8.3.2双方应在收到通知后[具体天数]内协商解决；

8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

9.1.3承租方损坏租赁物；

9.1.4出租方未按约定履行维修义务；

9.1.5任何一方违反合同其他约定。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担相应的违约责任；

9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；