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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地租赁与农村社区文化活动合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方住所地

2.宅基地租赁情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租金调整机制

3.文化活动开展

3.1文化活动内容

3.2文化活动时间

3.3文化活动地点

3.4文化活动组织形式

3.5文化活动参与人员

4.文化活动经费

4.1文化活动经费总额

4.2文化活动经费来源

4.3文化活动经费使用范围

4.4文化活动经费使用监督

5.文化活动场地及设施

5.1文化活动场地及设施情况

5.2文化活动场地及设施使用条件

5.3文化活动场地及设施维护责任

6.合作双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.文化活动宣传与推广

7.1宣传方式

7.2宣传内容

7.3宣传费用

8.文化活动安全保障

8.1安全保障措施

8.2安全责任划分

8.3应急预案

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：宅基地租赁协议

14.2附件二：文化活动方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900307

1.3甲方住所地：北京市朝阳区某某路某某号

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900502

1.6乙方住所地：北京市朝阳区某某路某某号

2.宅基地租赁情况

2.1宅基地位置：北京市朝阳区某某村某某号

2.2宅基地面积：300平方米

2.3宅基地用途：用于开展农村社区文化活动

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.5租金及支付方式：租金为每年人民币5万元，分两次支付，每次支付2.5万元，分别在每年的1月1日和7月1日支付

2.6租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后，可按市场租金上涨比例调整租金

3.文化活动开展

3.1文化活动内容：包括但不限于文艺演出、讲座、展览、培训等

3.2文化活动时间：每周六下午2:00至5:00

3.3文化活动地点：甲方提供的宅基地内

3.4文化活动组织形式：由乙方负责组织，甲方提供必要的场地和设施支持

3.5文化活动参与人员：面向周边村民及社区居民，免费开放

4.文化活动经费

4.1文化活动经费总额：人民币10万元

4.2文化活动经费来源：甲方提供一部分，乙方自筹一部分

4.3文化活动经费使用范围：用于文化活动场地租赁、设备购置、人员劳务费等

4.4文化活动经费使用监督：由双方共同设立监督小组，定期审查经费使用情况

5.文化活动场地及设施

5.1文化活动场地及设施情况：包括活动室、舞台、音响设备等

5.2文化活动场地及设施使用条件：乙方需在活动前向甲方提出使用申请，经甲方同意后方可使用

5.3文化活动场地及设施维护责任：乙方负责场地及设施的日常维护，甲方负责设施的定期检修

6.合作双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1提供宅基地及必要的场地设施

6.1.2协助乙方开展文化活动

6.1.3监督乙方履行合同义务

6.2乙方权利义务

6.2.1按照合同约定开展文化活动

6.2.2保障文化活动安全

6.2.3按时支付租金

7.文化活动安全保障

7.1安全保障措施：制定安全预案，确保活动期间人员及财产安全

7.2安全责任划分：甲方负责场地及设施的安全，乙方负责活动组织及人员安全管理

7.3应急预