二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租金支付方式）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.房屋使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3不得擅自改动房屋结构

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“出租方”指（出租方全称）。

1.1.2本合同中“承租方”指（承租方全称）。

1.1.3本合同中“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋结构）房屋，房屋面积（房屋面积）平方米。

1.1.4本合同中“租金”指本合同约定的租赁房屋的月租金。

1.1.5本合同中“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的押金。

1.2解释

1.2.1本合同中的“定义”和“解释”条款，对于本合同中涉及的相关术语进行明确说明。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方全称）

2.1.2出租方地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方全称）

2.2.2承租方地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋地址：（房屋地址）

3.2房屋结构：（房屋结构）

3.3房屋面积：（房屋面积）平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应于每月（支付日）前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为现金或银行转账。

5.3支付时间：

5.3.1首次支付时间：（首次支付时间）

5.3.2每月支付时间：（每月支付时间）

5.4逾期支付处理：

5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（逾期违约金比例）的违约金。

5.4.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：

6.1.1房屋维修、保养、政策性调整等原因导致租金上涨的。

6.1.2因市场价格波动等原因，经双方协商一致调整租金的。

6.2调整方式：

6.2.1租金调整应书面通知承租方，并在合同中明确调整后的租金金额及调整日期。

6.2.2租金调整后，承租方应按照调整后的租金支付。

6.3调整通知：

6.3.1出租方应在调整租金前（通知期限）书面通知承租方。

6.3.2承租方应在收到调整通知后（回复期限）书面回复出租方是否同意调整租金。

7.房屋使用与维护

7.1使用范围：

7.1.1承租方仅限于居住用途使用房屋。

7.1.2承租方不得将房屋用于经营性活动。

7.2维护责任：

7.2.1房屋的日常维护及维修责任由承租方承担。

7.2.2因使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.3不得擅自改动房屋结构：

7.3.1承租方未经出租方同意，不得擅自对房屋进行装修或改动结构。

7.3.2如需改动房屋结构，承租方应事先向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定

8.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于水电、燃气、空调等。

8.1.2承租方应爱护使用附属设施，不得擅自损坏或更改。

8.2公共区域使用规定

8.2.1承租方应遵守小区或村庄关于公共区