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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型安全标准出租房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2合同双方基本信息

1.3出租房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7物业费、水电费等费用承担

1.8房屋使用及维护责任

1.9租赁期间房屋的修缮及翻新

1.10租赁期满后的处理

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号：_______，联系电话：_______。

2.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

第三条出租房屋基本情况

3.1出租房屋位于：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米，房屋用途：_______。

3.2房屋现状：_______（如：装修情况、家具电器配备等）。

3.3房屋权属证明：甲方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币_______元/月。

5.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条押金及退还条件

6.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠费、损坏房屋等情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第七条物业费、水电费等费用承担

7.1租赁期间，房屋内的物业管理费、水电费等由乙方承担。

7.2乙方应按物业管理处或供电、供水、供气部门的规定缴纳相关费用。

7.3如乙方拖欠物业费、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应部分。

第八条房屋使用及维护责任

8.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或擅自改变租赁用途。

8.4乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境秩序。

第九条租赁期间房屋的修缮及翻新

9.1租赁期间，房屋主体结构及附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

9.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.3乙方要求对房屋进行翻新或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，房屋应保持原状。

10.2乙方应提前_______日通知甲方关于租赁期满后的处理意向。

10.3若乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

第十一条合同解除及违约责任

11.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

11.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

11.3

乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入目的

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

15.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行的顺利和双方的合法权益。

第十